Дело №1-13/2025

УИД: 24RS0059-01-2023-000287-85

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 20 мая 2025 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Бикеевой Е.А.,

с участием государственного обвинителя прокурора Шушенского района Чернецкого Р.Н.,

подсудимой Поспеловой А.В.,

защитника - адвоката Измайлова А.В.,

представителя потерпевшего К.Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении

Поспеловой Аллы Владимировны, <данные изъяты>, не судимой,

в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Поспелова А.В., используя свое служебное положение, совершила приобретение права на чужое имущество путем обмана, в крупном размере, при следующих обстоятельствах:

29.05.2007 между администрацией п. Шушенское и Поспеловой А.В. (до перемены фамилии Ч.А.В) заключен трудовой договор о прохождении муниципальной службы. Приказом главы администрации поселка Шушенское Ш.В.И. от 29.05.2007 №-К Поспелова А.В. (до перемены фамилии Ч.А.В) с 29.05.2007 принята на работу на должность заместителя главы поселка по социально-экономической политике.

В соответствии с п. 4.1 раздела 4 должностной инструкции муниципального служащего заместителя главы муниципального образования от 29.05.2007 заместитель главы координирует вопросы жилищно-коммунального хозяйства поселка.

В соответствии с постановлением главы администрации поселка Шушенское от 05.10.2007 № «О внесении изменения в постановление администрации поселка Шушенское от 10.04.2007 № «О комиссии по определению размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими», в связи с кадровыми изменениями и перераспределением обязанностей в администрации поселка Шушенское заместитель главы поселка Шушенское по социально-экономической политике Поспелова А.В. (до перемены фамилии Ч.А.В) включена в состав комиссии по определению размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими с возложением обязанностей председателя комиссии с 05.10.2007. В соответствии с постановлением главы администрации поселка Шушенское от 05.10.2007 № «О внесении изменения в постановление администрации поселка Шушенское от 18.07.2006 № «О комиссии по жилищным вопросам при администрации поселка Шушенское», в связи с кадровыми изменениями и перераспределением обязанностей в администрации поселка Шушенское заместитель главы поселка Шушенское по социально-экономической политике Поспелова А.В. (до перемены фамилии Ч.А.В) включена в состав комиссии по жилищным вопросам с возложением обязанностей председателя с 05.10.2007. Распоряжением главы администрации поселка Шушенское Ш.В.И. от 20.05.2020 №-к Поспелова А.В. переведена с 22.05.2020 с должности заместителя главы поселка по социально-экономической политике на должность заместителя главы муниципального образования поселок Шушенское в связи с сокращением должности. Распоряжением председателя ликвидационной комиссии администрации поселка Шушенское Ш.В.И. от 21.10.2020 №-к с заместителем главы муниципального образования Поспеловой А.В. прекращен трудовой договор от 29.05.2007 в связи с ликвидацией администрации поселка Шушенское. Распоряжением временно исполняющего полномочия главы Шушенского района Д.Д.В. от 26.10.2020 №-лс Поспелова А.В. назначена на должность заместителя главы Шушенского района по взаимодействию с ОМСУ поселений района и общественной безопасности. Распоряжением главы Шушенского района Д.Д.В. от 24.02.2022 №-лс Поспелова А.В. назначена на должность ведущего специалиста отдела благоустройства и ЖКХ администрации Шушенского района. Распоряжением главы Шушенского района Д.Д.В. от 01.04.2022 №-лс Поспелова А.В. уволена по инициативе работника.

В соответствии с Уставом поселка Шушенское Шушенского района Красноярского края, принятым Решением Шушенского поселкового Совета депутатов №08-36-вн от 15.10.2001, глава поселка Шушенское – высшее, выборное должностное лицо муниципального образования, наделенное согласно Уставу собственной компетенцией по решению вопросов местного значения, возглавляющее деятельность по осуществлению местного самоуправления на территории муниципального образования (статья 13).

Глава поселка, в том числе, обеспечивает осуществление органами местного самоуправления полномочий по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Красноярского края (часть 5 статьи 16); заключает от имени поселка договоры и соглашения (часть 6 статьи 16); осуществляет иные полномочия, возложенные на него законодательством, настоящим Уставом, решениями поселкового Совета депутатов (часть 10 статьи 16).

Глава поселка издает постановления и распоряжения по иным вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Уставом в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2023 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», другими федеральными законами (часть 2 статьи 18.1).

Согласно ч. 1 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. (в редакции от 03.07.2016), распоряжение земельными участками осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Согласно ч. 2 ст. 3.3 указанного Федерального закона, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ч. 4 ст. 3.3 указанного Федерального закона, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 11 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», до 1 января 2010 года на территории Красноярского края цена земли устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

В период с 29.05.2007 по 01.08.2016 Поспеловой А.В. в ходе исполнения ею своих должностных обязанностей заместителя главы поселка Шушенское стало известно о наличии на территории поселка Шушенское Шушенского района Красноярского края земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, имеющего кадастровый № площадью 1200 кв.м, кадастровой стоимостью 335100 рублей, находящегося в государственной собственности, и жилого дома на указанном земельном участке площадью 63,3 кв.м., имеющего кадастровый №, строительство которого окончено в 1981 году. 01.08.2016 находясь в служебном кабинете администрации поселка Шушенское, расположенном по адресу Красноярский край, Шушенский район, п.Шушенское, ул.Ленина, д.66, являясь в силу распоряжения №-к от 04.07.2016 «О временном возложении выполнения полномочий отсутствующего главы поселка» исполняющей обязанности главы поселка Шушенское, заключила договор аренды земельного участка № от 01.08.2016, согласно которого администрация поселка Шушенское передает в аренду Д.Г.Б. земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, имеющий кадастровый №, площадью 1200 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Согласно данного договора, арендатор имеет право (п. 4.3.1) с согласия арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при фактическом наличии объекта недвижимости на земельном участке.

Не позднее 02.10.2019 в администрацию в поселка Шушенское, расположенную по адресу Красноярский край, Шушенский район, п.Шушенское, ул.Ленина, д.66, обратился Д.Г.Б. с вопросом расторжения договора аренды земельного участка № от 01.08.2016, о чем стало известно Поспеловой А.В. Не позднее 02.10.2019 у Поспеловой А.В., осуществлявшей свои должностные обязанности по адресу Красноярский край, Шушенский район, п.Шушенское, ул.Ленина, д.66, из корыстных побуждений возник умысел, направленный на противоправное приобретение по льготной цене земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу <адрес>, и обращение его в пользу состоящего с ней в родстве П.А.В.

Реализуя свой преступный умысел, руководствуясь корыстными побуждениями, путем обмана работников ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю и должностных лиц муниципального образования поселка Шушенское в лице главы муниципального образования Ш.В.И. и председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации п. Шушенское К.И.К., Поспелова А.В. решила похитить чужое имущество – находящийся в государственной собственности земельный участок, обратив его в пользу состоящего с ней в родстве П.А.В., путем незаконного приобретения права собственности на указанный земельный участок посредством незаконного применения норм п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.11 Закона Красноярского края №7-2542 от 04.12.2008 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», осознавая общественно-опасный характер своих действий, предвидя неизбежность и желая наступления общественно-опасных последствий в виде причинения материального ущерба собственнику в лице муниципального образования поселок Шушенское, преследуя корыстную цель в виде незаконного обращения чужого имущества в пользу находящегося с ней в родстве П.А.В., Поспелова А.В., не позднее 02.10.2019, находясь в здании администрации поселка Шушенское, расположенном по адресу <адрес>, договорилась с Д.Г.Б. о передаче в ее пользу вышеуказанного земельного участка, после чего последний, не осведомленный о преступных намерениях Поспеловой А.В., действуя по достигнутой с ней договоренности, заключил с администрацией п.Шушенское в лице главы Ш.В.И. соглашение от 02.10.2019 № о внесении изменений в п.4.3.1 договора аренды земельного участка от 01.08.2016 №, согласно которому Д.Г.Б. имеет право в установленном порядке сдавать в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

Продолжая реализацию своего преступного умысла, Поспелова А.В. организовала с учетом ранее достигнутой с Д.Г.Б. договоренности, подписание договора передачи прав и обязанностей от 02.10.2019 по договору аренды земельного участка от 01.08.2016, по которому Д.Г.Б. уступает по договору права и обязанности на данный земельный участок состоящему в родстве с Поспеловой А.В. П.А.В.

После этого, продолжая реализацию своего преступного умысла, Поспелова А.В., 14.08.2020, точное время не установлено, находясь в служебном кабинете администрации поселка Шушенское, расположенном по адресу Красноярский край, Шушенский район, п.Шушенское, ул.Ленина, д.66, являясь на основании распоряжения №-к от 13.08.2020 «О направлении работников в командировку», исполняющей обязанности главы поселка Шушенское, используя свое служебное положение, с целью придания видимости законности своим преступным действиям, дала указание находящейся в ее подчинении начальнику отдела архитектуры и градостроительства П.С.Н., не осведомленной о преступных намерениях Поспеловой А.В., подготовить постановление о внесении изменений в разрешение на строительство объекта индивидуального строительства от 19.12.2016 №, согласно которому в указанное разрешение внесены изменения в части параметров жилого дома, в том числе общая площадь застройки изменена с 88 кв.м. на 39,6 кв.м. Данное постановление № от 14.08.2020 подготовлено П.С.Н. и подписано Поспеловой А.В., после чего последняя, будучи достоверно осведомленной о наличии на земельном участке с кадастровым номером 24:42:2404002:309 зарегистрированного жилого дома, использую свое служебное положение, подписала разрешение на строительство от 19.12.2016 №-ru№ жилого дома общей площадью 39,6 кв.м. на вышеуказанном земельном участке, которое было выдано П.А.В., находящемуся в родстве с последней.

После этого, продолжая реализацию своего преступного умысла, Поспелова А.В., 14.08.2020, находясь в помещении ООО <данные изъяты>, расположенном по адресу <адрес>, обратилась с заявлением от имени П.А.В. о проведении кадастровых работ, по результатам рассмотрения которого заключен договор № от 18.06.2020, дата заключения которого не соответствует фактической. На основании указанного договора 14.08.2020 произведен выезд на земельный участок, проведены замеры и иные кадастровые работы, по результатам которых установлено, что на данном земельном участке располагается жилой дом общей площадью 63,3 кв.м., имеющий кадастровый №, возведенный до получения П.А.В. прав на указанный земельный участок, а указанный в заявлении П.А.В., предоставленном Поспеловой А.В., жилой дом, общая площадь которого составляет 39,6 кв.м., отсутствует. Несмотря на пояснения исполнительного директора ООО <данные изъяты> А.О.А. об отсутствии возможности зарегистрировать сведения о несуществующем построенном доме при наличии на участке другого фактически существующего зарегистрированного строения с уже присвоенным кадастровым №, Поспелова А.В., с целью придания видимости законности своим преступным действиям, потребовала от А.О.А. подготовить несоответствующий действительности технический план здания и указать, что на указанном земельном участке расположен фактически несуществующий дом, общей площадью 39,6 кв.м, строительство которого завершено в 2020 году. Указанный технический план, содержащий недостоверные сведения, о наличии жилого дома, общей площадью 39,6 кв.м., которые были внесены по требованию Поспеловой А.В., был подготовлен кадастровым инженером Е.А.С., неосведомленной о преступных намерениях Поспеловой А.В. и передан последней.

07.09.2020 в неустановленное время, Поспелова А.В., являясь заместителем главы поселка Шушенское, а также председателем комиссии по жилищным вопросам администрации п.Шушенское, с целью придания видимости законности действий по регистрации несуществующего жилого дома, общей площадью 39,6 кв.м., строительство которого завершено в 2020 году, используя свое служебное положение, дала указание находящейся в ее подчинении специалисту отдела архитектуры и градостроительства Д.Н.В., не осведомленной о преступных намерениях Поспеловой А.В., подготовить постановление об изменении адреса жилому дому с кадастровым № с <адрес> на <адрес>, после чего поставила в листе согласования данного постановления свою подпись. Указанное постановление от 07.09.2020 № «Об изменении адреса жилому дому: <адрес>», которым жилому дому изменен адрес с «<адрес>», на «<адрес>», с учетом подписи Поспеловой А.В. в листе согласования, подписано главой поселка Шушенское Ш.В.И., не осведомленным о преступных намерениях Поспеловой А.В. После чего, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на основании представленных документов, содержащих заведомо для Поспеловой А.В. несоответствующие действительности сведения, за П.А.В. зарегистрировано право собственности на несуществующий жилой дом, общей площадью 39,6 кв.м., строительство которого завершено в 2020 году, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу <адрес>, которому присвоен кадастровый №.

Указанные действия Поспеловой А.В. по регистрации права собственности за П.А.В. на несуществующий дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым №, в соответствии с п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации; п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.11 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», предоставили П.А.В. возможность незаконно приобрести данный земельный участок за 2,5% от кадастровой стоимости путем заключения между администрацией Шушенского района, исполняющей полномочия администрации поселка Шушенское, и П.А.В. договора купли-продажи земельного участка по адресу <адрес>, имеющего кадастровый №, площадью 1200 кв.м., кадастровой стоимостью 355100 рублей.

После этого Поспелова А.В., продолжая реализацию своего преступного умысла, действуя умышленно, с корыстной целью, 21.12.2020 ввела в заблуждение председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации п.Шушенское К.И.К. путем представления последнему документов, содержащих, заведомо для Поспеловой А.В. несоответствующие действительности сведения о праве собственности на несуществующий жилой дом, с кадастровым номером 24:42:2404002:663, строительство которого завершено в 2020 году, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу <адрес>, с целью заключения договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка по вышеуказанному адресу за 2,5% от кадастровой стоимости без проведения торгов.

21.12.2020 на основании предоставленных Поспеловой А.В. недостоверных документов о праве собственности П.А.В. на несуществующий жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу <адрес>, между муниципальным образованием поселок Шушенское, в лице введенного в заблуждение действиями Поспеловой А.В. председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шушенского района К.И.К., и П.А.В. заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами и юридическими лицами №, на основании которого П.А.В., не имея на то законных оснований, приобрел в собственность земельный участок по адресу <адрес> с кадастровым №, площадью 1200 кв.м., кадастровой стоимостью 355100 рублей, за который в казну муниципального образования <адрес> и бюджет поселка Шушенское внесены денежные средства в размере 8377 рублей 50 копеек.

Указанными преступными действиями Поспеловой А.В., П.А.В. 12.01.2021 незаконно приобрел право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, имеющий кадастровый №, площадью 1200 кв.м., кадастровой стоимостью 355100 рублей.

Своими действиями Поспелова А.В. причинила имущественный ущерб муниципальному образованию поселок Шушенское Шушенского района Красноярского края, полномочия которого исполняет администрации Шушенского района, в крупном размере на общую сумму 355100 рублей.

В судебном заседании подсудимая Поспелова А.В. вину в предъявленном ей обвинении не признала, настаивала на ее оправдании, от дачи показаний отказалась, воспользовавшись ст. 51 Конституции РФ.

По ходатайству государственного обвинителя в связи с отказом от дачи показаний и с согласия других участников процесса в порядке ст. 276 УПК РФ в судебном заседании были оглашены показания Поспеловой А.В, данные ею в качестве обвиняемой, пояснившей следователю, что 01.08.2016 она исполняла обязанности главы поселка Шушенское. Ей принес секретарь папку документов, на подпись. В той папке 01.08.2016 лежал пакет документов вместе с договором и с листом согласования. Она, как исполняющая обязанности главы поселка Шушенское подписала данный договор, потому что он был подготовлен и согласован профильным отделом КУМИ. Никакие сведения она лично не вносила и не включала в данный договор, также не просила кого-либо что-то в договор вносить или искажать в нем какие-то сведения. К заключению соглашения от 02.10.2019 № о внесении изменений в вышеуказанный договор от 01.08.2016, подписанный между Ш.В.И. и Д.Г.Б., она никакого отношения не имеет, с просьбой к Ш.В.И. или Д.Г.Б. она не обращалась. Она не могла использовать свое служебное положение по заключению договора, поскольку Ш.В.И. выступал от имени администрации поселка Шушенское и являлся ее непосредственным руководителем, а Д.Г.Б. самостоятельное, дееспособное лицо, вступившее в земельные правоотношения с администрацией поселка Шушенское. По поводу заключения договора передачи прав и обязанностей от 02.10.2019, подписанный между Д.Г.Б. и П.А.В., может пояснить, что она заключение данного договора не инициировала. П.А.В. самостоятельный, дееспособный гражданин РФ, а также Д.Г.Б. дееспособный, самостоятельный гражданин РФ, более того, каким-либо образом использовать свое служебное положение по заключению договора между двумя самостоятельными субъектами правоотношения она не могла физически, поскольку не один и не второй не находились в ее подчинении. По поводу передачи П.А.В. разрешения на строительство может пояснить, что гражданин обращается в администрацию поселка Шушенское, у него имеется пакет документов, в который входит договор аренды земельного участка. Если на данный участок выдано разрешение на строительство (выдает его отдел архитектуры и градостроительства администрации) и оно действует на момент обращения, то оно выдается лицу, которое обратилось в администрацию. По поводу разрешения на строительство от 19.12.2006 № поясняет, что данное разрешение действовало до 2026 года, соответственно, лицо, имеющее право аренды земельного участка, имело право аренды на данный земельный участок, так как вышеуказанное разрешение на строительство относиться конкретно к земельному участку, а не к личности обращающегося за разрешением лица. По поводу взаимоотношений с руководителем ООО <данные изъяты> А.О.А., может пояснить, что последняя не высказывала сведения о категорической невозможности зарегистрировать в надлежащем порядке объект недвижимости. От А.О.А. она ничего не требовала и не могла в силу разности занимаемых должностных обязанностей. Та лишь сообщила, что при регистрации возникли некие сложности и та знает, как их решить. Никаких недостоверных сведений в технический план она вносить А.О.А. не просила, она даже не знала о содержании данного технического плана и документы она в МФЦ никакие не предоставляла, вероятно, что их предоставила сама А.О.А. или сотрудник ее организации. Таким образом, она регистрирующий орган в заблуждение не вводила, никакие документы в Росреестр не предоставляла. Поскольку П.А.В. приобрел на возмездной основе право аренды у Д.Г.Б. спустя три года пользования земельным участком Д.Г.Б., то П.А.В., полагает, мог рассчитывать, что приобретает право аренды на земельный участок и все то, что было сделано Д.Г.Б. на данном земельном участке, включая на разрешение на электроснабжение, межевание, ограду земельного участка, а также недвижимого имущества, которое возводил и «или» реконструировал Д.Г.Б. до него, соответственно, у П.А.В., согласно действующего законодательства (ЗК РФ, земельного законодательства Красноярского края), не возникала обязанность возводить собственными силами какое-либо строение, а путем собственных дополнительных вложений привести имевшееся строение на земельном участке в состояние, позволяющего зарегистрировать на него право собственности. Подпись П.С.П. в листе согласования она не фальсифицировала, смену адреса дома, по адресу: <адрес> она не инициировала, полагает, что данное было сделано А.О.А., поскольку та сообщала ей ранее, что знает, как провести регистрацию объекта недвижимости. Кроме того, указанное было согласовано главой поселка Шушенское - Ш.В.И., никаких действий для смены адреса она не предпринимала. Заключение договора купли-продажи № от 21.12.2021, подписанный между Питеневым и руководителем КУМИ К.И.К., она не инициировала, согласно содержанию указанного договора, муниципальное образование поселку Шушенское в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом К.И.К. заключен договор купли-продажи с Питеневым по продаже земельного участка, с просьбами о заключении данного договора к К.И.К., П.А.В. он не обращалась. Относительно того, что она договорилась с Д.Г.Б. о передаче в ее пользу вышеуказанного земельного участка, после чего Д.Г.Б., действуя по достигнутой с ней договоренности, заключил с администрацией п. Шушенское в лице главы Ш.В.И. соглашение от 02.10.2019 № может пояснить, что данное утверждение является абсолютно надуманным и откуда следствие это взяло абсолютно не ясно. Аналогично в отношении соглашения о передаче прав и обязанностей, заключенного между П.А.В. и Д.Г.Б. в отношении земельного участка, возникает вопрос, какое она имеет к этому отношение и что означает «организовала» заключение соглашения между двумя самостоятельными физическими лицами, обвинение таких данных не содержит. Обвинение не содержит описания, в чем заключалась незаконность выдачи разрешения на строительство, которое являлось актуальным для данного земельного участка и в чем заключалось использование ею служебного положения и какие правовые основания имелись у нее не выдавать П.А.В. разрешение на строительство на земельном участке, на котором ранее было выдано разрешение Д.Г.Б. Довод следствия о том, что она общалась с А.О.А. в приказном порядке и чего-то требовала от нее, является выдумкой. В чем заключалось недостоверность сведений, внесенных А.О.А. в технический план объекта недвижимости, обвинение не содержит, а лично ей не известно и она к этому не имеет никакого отношения. Довод о том, что дом, который зарегистрировал на себя П.А.В. не существовал, является абсурдом. Какие там размеры и с какого именно здания снимала А.О.А. при подготовке технического плана, она понятия не имеет, это работа А.О.А. При этом очевидным является то, что какие бы действия не предпринимались А.О.А. или еще кем-нибудь, если бы закон запрещал зарегистрировать право собственности П.А.В. на дом, расположенном на земельном участке, то никакие действия, включая изменения адреса не позволили бы осуществить регистрацию этого права. При этом какое отношение она имеет к регистрации данного дома и к смене его адреса, если распоряжение о смене адреса, согласно обвинению, подписал глава администрации Ш.В.И., а дом зарегистрировал на себя П.А.В., ей вообще не понятно. Доводы обвинения, что она давала указание Д.Н.В., является вымыслом, никаких указаний она не давала. Доводы, что она кого-то ввела в заблуждение относительно дома, не имеющего к ней никакого отношения, являются также выдумкой следствия. Довод обвинения, что она представила какие-то документы в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю является очередной выдумкой. В данное учреждение она никогда по данному вопросу не ходила, никакие документы не представляла. Довод обвинения, что она приносила какие-либо документы по данному дому К.И.К. также не соответствует действительности. При этом из обвинения также следует, что органом предварительного следствия коренным образом неверно толкуется действующее земельное законодательство. Следствие ошибочно считает, что для регистрации П.А.В. права собственности на дом в 2020 году, он должен быть возведен в 2020 году. Ни одной нормой права такого требования не предусмотрено. Дом может быть возведен в любое время до момента регистрации права собственности на него. При этом сведений о том, что Д.Г.Б. передавал на возмездной основе П.А.В. земельный участок без какого-либо строения, на которое П.А.В. имел право зарегистрировать право собственности, в материалах дела нет. Закон не предусматривает такого основания к регистрации права собственности на дом, как обязательное его возведение лицом, регистрирующим право собственности. Таким образом, П.А.В. выкупив право аренды земельного участка у Д.Г.Б., на законном основании имел полное право зарегистрировать право собственности на строение, возведенное ранее любым иным лицом. Таким образом, следствием вопреки сделанной им же ссылки на требования п.п. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым без торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, смысловое содержание фактически искажено в целях незаконного уголовного преследования. Кроме того, полагает, что в обвинении неверно указана хронология событий, а именно, она полагает, что сперва готовился технический план на дом с определенными размерами, а после этого вносились изменения в разрешение на строительство с учетом фактического размера объекта недвижимости. (том 4 л.д.136-140, том 8 л.д.25-28).

Данными показаниями Поспелова А.В. фактически частично подтверждает свою причастность к совершению инкриминируемого деяния.

Вина Поспеловой А.В. в совершении инкриминируемого ей преступления подтверждается следующими доказательствами:

Показаниями представителя потерпевшего К.Г.А., пояснившей суду, что с подсудимой работали вместе. По поводу приобретения земельного участка по <адрес> в <адрес> родственниками Поспеловой А.В. ей стало известно в результате проведенных следственных действий в октябре 2022 года, когда пригласили посмотреть дом. Это было комиссионное обследование дома, выезжали на <адрес>. Смотрели этот дом. Дом древний, его домом уже не назовешь. Стоял старый дом площадью 63,3 кв.м., никакого нового <адрес> кв.м. не было обнаружено. Везде стояла трава. На участке было одно строение, никакого другого дома не было. Этот дом ранее признавали непригодным для проживания. При визуальном осмотре не было крыши и пола. Окон не было. Все было видно с улицы. Она не видела в доме новый пол, новые обои или проводку. Процедура изменения адреса делается по закону. В 2022 году документы уже готовила администрация района. Документы, которая готовит администрация района в отношении поселка, они относятся на подпись главе района. Согласовывают документы все отделы, в том числе и юридический отдел. Аукционы проводятся. Ранее в 2007-2009 годах ею проводился осмотр данного дома. Тогда в этом доме жила семья, семью переселили, дом был признан непригодным для проживания. В октябре 2022 года данный дом был домом муниципалитета. Он был в реестровой записи. Его даже не сняли с баланса, когда признали непригодным для проживания. Не знает, каким образом земельный участок был передана в аренду. Тогда была администрация поселка, а мы в районе были. С 26 сентября 2020 года администрация района начала исполнять функции администрации поселка Шушенское. Ликвидационная комиссия завершала свои дела. В случае реализации земельного участка денежные средства поступают в бюджет поселка. В настоящее время распоряжается бюджетом глава поселка Шушенское. Земельные участки находятся в казне поселка Шушенское, но распоряжается так же глава района, то есть управляет комитет, а казной - глава района. Подготовка всех проектов идет через комитет. В случае незаконного выбытия земельного участка имущественный ущерб причиняется казне поселка Шушенское, но такого не должно быть.

Оглашёнными в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля К.И.К., пояснившего на предварительном следствии, что на основании заявления Д.Г.Б. от 20.07.2016 заключен договор аренды земельного участка № от 01.08.2016 с кадастровым №, соглашением № от 02.10.2019 внесены изменения в договор аренды земельного участка № от 01.08.2016 в п.4.3.1, ранее договор № 69 от 01.08.2016 п. 4.3.1. был в следующей редакции: «с согласия арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при фактическом наличии объекта недвижимости на земельном участке», в соответствии с соглашением № от 02.10.2019 п. 4.3.1. изложен в следующей редакции: «в установленном порядке сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам». То есть исходя из смысла внесенных изменений, указанный земельный участок мог быть передан в субаренду без возведения на нем объекта недвижимости, а также без согласия арендодателя участка. Согласно договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка п.Шушенское Красноярского края от 02 октября 2019 года, заключённого между П.А.В. и Д.Г.Б., последний передал права и обязанности по договору аренды № от 01.08.2016 на земельный участок с кадастровым №. На основании поступившего 09.12.2020 заявления от П.А.В. 21.12.2020 заключен договор купли-продажи № земельного участка с кадастровым №, который ранее им был арендован по договору аренды земельного участка № от 01.08.2016. На земельном участке с кадастровым №, который был арендован Д.Г.Б., а в последующем П.А.В., по договору аренды земельного участка № от 01.08.2016 фактически находился и в настоящее время находится объект недвижимого имущества жилой дом, площадью 63,3 кв.м. постройки 1981 года, который был признан аварийным 28.04.2009 на основании заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания № от 28.04.2023. В связи с нахождением данного объекта на указанном участке, постановка на кадастровый учет другого жилого дома была невозможна. Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В соответствии со ст. 11 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», до 1 января 2010 года на территории края цена земли устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. На основании вышеизложенных норм законодательства, для приобретения П.А.В., вышеуказанного земельного участка в собственность по льготной цене, необходимо было возвести жилой дом на указанном земельном участке, с последующей его регистрацией в собственность, тогда он имел право выкупить у арендодателя – распорядителя земельного участка, то есть у Муниципального образования поселок Шушенское, указанный земельный участок в собственность. Для приобретения в собственность вышеуказанного земельного участка, на нем был зарегистрирован фиктивный объект недвижимости – дом по адресу <адрес> с кадастровым №, 39,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2020 год, фактически может точно сказать, что данного дома не существует, он есть только на бумажных носителях, техническом плане и в данных Росреестра, поэтому он и говорит, что это фиктивный объект недвижимости. Для того, чтобы зарегистрировать данный объект, ранее была проведена переадресация на существующий на данном участке дом, по адресу: <адрес>, которому, согласно постановления главы поселка Шушенское Ш.В.И. № от 07.09.2020 «Об изменении адреса жилому дому: <адрес>», на основании заявления П.А.В. изменен адрес индивидуальному жилому дому с кадастровым №, с «<адрес>», на «<адрес>», то есть указанный дом как находился на учете в казне поселка Шушенское с 2006 года, так и находится в настоящее время, только ему изменен адрес и в настоящее время участок на котором он расположен, принадлежит П.А.В. на праве собственности. Переход же земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, был произведен путем предоставления в администрацию Шушенского района, то есть ему как председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шушенского района документов о праве собственности на несуществующий объект, жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым №, 39,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2020 год. Он не подозревал, что на данном участке отсутствует указанный объект недвижимости, обязанности проверки о фактическом нахождении данного объекта на участке у него нет. Поэтому он даже не сомневался, что он отсутствует, так как к заявлению на приобретение земельного участка, находящегося в государственной собственности, в собственность без проведения торгов, составленного от имени П.А.В. от 09.12.2020, была приложена выписка из ЕГРН от 25.08.2020, согласно которой установлено, что на П.А.В. зарегистрирован объект недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым №, 39, 6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2020 год, поэтому он без сомнения подписал договор купли продажи № от 21.12.2020, согласно которому право собственности на земельный участок с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, перешло П.А.В. Кто предоставлял данные документы сам П.А.В. или Поспелова А.В., ему неизвестно, так как документы предоставляются специалистам. Кто тогда работал специалистом, он не помнит. Ему уже передается полный пакет документов с договором купли-продажи для подписания. Объект недвижимости с кадастровым №, по адресу: <адрес>, пгт. Шушенское, <адрес>, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>, находится в муниципальной собственности п. Шушенское и учтен в составе казны п. Шушенское Шушенского района Красноярского края, им можно полностью распоряжаться (том 6 л.д.120-124).

Оглашёнными в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля Д.О.В., пояснившей на предварительном следствии, что риэлтерской деятельностью она занимается с 2002 года, ее агентство оказывает услуги по продаже и подбору для приобретения недвижимого имущества. С Поспеловой А.В. она знакома лично, личных отношений не поддерживали, она с ней познакомилась, когда та обратилась к ней в агентство для продажи квартиры. 29.09.2021 в агентство обратилась Поспелова А.В. с просьбой об оказании услуг по продаже дома и земельного участка по адресу <адрес>, относительно права собственности на данный дом и земельный участок Поспелова А.В. ничего не поясняла. Она совместно с Поспеловой А.В. выехала по указанному адресу. Данный земельный участок имел площадь 1200 кв.м., на данном земельном участке располагался жилой дом площадью 39,6 кв.м. Данный дом был единственным на данном земельном участке. Материалы постройки данного дома были заметно изношены. В данном доме было 2 жилых комнаты, кухня. К дому, как она поняла, была сделана пристройка, которая также имела явную изношенность материалов постройки. Стена между домом и пристройкой провисла, готова была обрушиться, подлежала сносу. Кроме данного дома на земельном участке по вышеуказанному адресу других жилых строений не имелось. Также на участке был туалет на улице, сад плодоносящий, два бетонных погреба, хозяйственных построек на территории не имелось. Она сделала соответствующие фотографии. Поспелова А.В. попросила реализовать данный дом за 500000 рублей, в связи с чем, она выставила данный дом на продажу за 550000 рублей, так как 50000 рублей была стоимость ее услуг. Она собрала информацию по данному дому, с сайта росреестр она получила информацию о том, что дата постройки данного дома – 2020 год. Ее не смутило ветхое состояние дома и данная дата постройки, так как такое зачастую встречается, а именно, узакониваются по упрощенной системе ранее возведенные на земельном участке жилые строения. В таком случае датой постройки указывается дата внесения строения в реестр. Она выставила данный дом на продажу, разместив данное объявление на сайте «Домклик» и «Авито». Данный дом неоднократно осматривали желающие приобрести жилье, но никто данный дом не приобретал. Позже Поспелова А.В. принесла документы на земельный участок и ей стало известно, что данный земельный участок и дом принадлежат П.А.В., со слов Поспеловой А.В., это супруг ее дочери. 20.04.2022 ее вызвали сотрудники полиции в отдел полиции, где стали спрашивать обстоятельства заключения договора с Поспеловой А.В. по данному дому и земельному участку, сотрудники полиции ей пояснили, что Поспелова А.В. приобрела данный земельный участок незаконно. По этой причине она сразу же после дачи объяснений сотрудникам полиции, сняла данный дом и земельный участок с продажи. С П.А.В. она не виделась, с ним переговоров не вела, контактов с ним не имела (том 2 л.д.153-155).

Оглашёнными в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля П.С.Н., пояснившей на предварительном следствии, что в должности <данные изъяты> состоит с 26.10.2020. В администрации поселка Шушенское работала с января 1995 года на должности <данные изъяты>. С 2007 года она работала <данные изъяты>. В ее трудовые обязанности до 2017 года входила выдача разрешений на строительство, подготовка градостроительных планов земельного участка, выдача разрешения на ввод в эксплуатацию, ведение адресного хозяйства. С 2017 года отменена выдача разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию объектов ИЖС введена уведомительная форма. С Поспеловой А.В. она знакома как с заместителем главы поселка Шушенское и заместителем главы администрации Шушенского района, никаких личных отношений с ней не поддерживала и не поддерживает, личных неприязненных отношений у них нет. Поспелова А.В. является юристом по образованию, как специалист демонстрировала высокие знания в правовой сфере, умела грамотно применять нормы закона. Поспелова А.В. была председателем жилищной комиссии весь период занятия ею должности заместителя главы поселка Шушенское. Дом по адресу <адрес> выделялся многодетной малоимущей семье, решение о предоставлении которого было предоставлено не без участия Поспеловой А.В., в связи с чем, Поспелова А.В. не могла не знать того, что на земельном участке по адресу: <адрес>, находится жилой дом. Кроме того, семья, проживавшая в данном доме высказывала жалобы на то, что в подполье указанного дома скапливается грунтовая вода. Она со вторым заместителем главы поселка Шушенское – Д.С.И. выезжала по вышеуказанному адресу, осматривали данный дом, констатировали, что в данном доме действительно в подполье в больших объемах скапливается грунтовая вода. В связи с чем, обсуждался вопрос о признании данного дома ветхим и предоставлении данной семье другого жилья. Какие конкретно процедуры проводились по этому вопросу, она не помнит, но жительнице данного дома было отказано администрацией поселка Шушенское, в связи с чем, данная женщина обратилась в суд, который постановил выдать данной женщине жилье. Эти действия и решения также не могли остаться без внимания Поспеловой А.В. как заместителя главы поселка Шушенское. Данный дом находился в собственности администрации поселка Шушенское, состоял на балансе, зарегистрирован в регистрационной службе. Д.Г.Б. являлся депутатом поселкового совета, которым также являлась и Поспелова А.В., до назначения ее на должность заместителя главы администрации поселка Шушенское. В период нахождения Поспеловой А.В. в должности заместителя главы администрации поселка Шушенское, та неоднократно ходила в поселковый совет депутатов, проводила там время, пила чай, в связи с чем, она полагает, что Поспелова А.В. могла поддерживать дружеские, либо приятельские отношения с Д.Г.Б. В 2016 году, допускает, что это было 01.08.2016 года, точной даты не помнит, в ее подразделение ее кабинет № по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Ленина, д. 66, лично обратился Д.Г.Б., предоставил зарегистрированный в регистрационной службе договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, для получения разрешения на индивидуальное жилое строительство – нового дома. Никаких правоустанавливающих документов на данный дом у Д.Г.Б. не было. Со слов Д.Г.Б., данный дом признан аварийным и нигде не числится, то есть снят с регистрационного учета. Этого она проверить не могла, в связи с чем, отказать в предоставлении права не могла. Д.Г.Б. сказал, что дом, находящийся по вышеуказанному адресу, о котором она говорила ранее, «хороший», он туда поселит своих родственников. Вместе с тем, в соответствии требованиями Жилищного кодекса РФ, данный дом подлежал сносу как аварийный в течении 4 месяцев после признания его аварийным – постановлением главы поселка Шушенское, после чего земельный участок мог быть выставлен на торги, в результате которых мог быть предоставлен для аренды гражданам. Д.Г.Б. пояснил, что данный дом он снесет сам, так как у администрации денег на снос нет. Из этого следовало, что администрация в лице Поспеловой А.В. сдала в аренду земельный участок по вышеуказанному адресу с находившимся на нем жилым строением, что является прямым нарушением Жилищного законодательства РФ. Тем не менее, в данной ситуации, она не могла отказать в выдаче Д.Г.Б. разрешения на строительство, которое было выдано. После этого 14.08.2020, в рабочее время с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут в ее кабинет по вышеуказанному адресу пришла Поспелова А.В., и обратилась с заявлением от имени П.А.В. на имя главы Шушенского района о внесении изменений в разрешение на строительство, в котором тот просил внести изменение в разрешение на строительство данные застройщика, а именно с Д.Г.Б. на П.А.В. Поспелова А.В. также предоставила договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 02.10.2019. Данное заявление было уже отписано ей для исполнения и.о. главы поселка Шушенское, в связи с чем, она обязана была внести данные изменения. Поспелова А.В. попросила внести изменения срочно, в связи с чем, она внесла данные изменения в тот же день, то есть 14.08.2020, это она помнит точно. Ей предоставлено для обозрения разрешение на строительство от 19.12.2016 №-ru№, в котором есть отметка о внесении изменений от 14.08.2020, которые внесла она по указанию и.о. главы поселка Шушенское Поспеловой А.В. П.А.В. она не видела, не знает, с ним не знакома. 19.06.2020 в 09 часов 22 минуты ей на ее сотовый телефон с номера телефона С.П.С. позвонила Поспелова А.В. и предложила встретиться, она спросила Поспелову А.В., что последняя находится в Шушенском, та ответила утвердительно. Она пояснила, что находится в <адрес> в отпуске в гостях у дочери и встретиться с Поспеловой А.В. не может. Последняя ей сказала: «Если Вас будут допрашивать, скажите, что Вы общались не со мной, а с моим зятем – высоким, плотным мужчиной». Поспелова А.В. имела в виду при оформлении документов – подачи заявления о внесении вышеуказанных изменений в разрешение на строительство и предоставлении зарегистрированного договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 02.10.2019, то есть Поспелова А.В. просила ее сообщить следствию заведомо ложные сведения. Она ответила Поспеловой А.В., что уже давала объяснения по данному поводу, в которых изложила фактические обстоятельства указанных событий. Поспелова А.В. давления на нее не оказывала, не угрожала. Об изменении адреса с <адрес> на <адрес> она узнала случайно. Так 07.09.2020 в утреннее время она находилась на работе, утром была планерка, глава Ш.В.И. сообщил о необходимости ему, ей и Поспеловой А.В. выехать в <адрес> по служебным вопросам. После чего, в этот же день в дневное время она выехала с указанными лицами на служебном транспорте в г. Красноярск. В этот же день ей от ее подчиненной – Д.Н.В., которая на тот момент уже с 3 – 4 сентября 2020 находилась на больничном с подозрением на коронавирус, стало известно, что у Д.Н.В. диагностирован коронавирус и она, находясь с той в одном кабинете, подверглась контакту. После этого ее отправили на изоляцию, в связи с чем она свои трудовые обязанности не исполняла, до 22 сентября 2020 она была на изоляции, с 24.09.2020 у нее обнаружена коронавирусная инфекция, она находилась на больничном до конца октября. То есть вышеуказанные периоды времени она свои трудовые обязанности не исполняла, это она помнит точно. Данное решение о смене адресов является незаконным, так как дом с адресом <адрес> уже существовал продолжительное время, находился на другом земельном участке по соседству с вышеуказанным, еще до сдачи в аренду земельного участка Д.Г.Б. и ей это было достоверно известно. Кроме того, чтобы присвоить данному дому номер, нужно было разделить данный участок, предоставив новому дому свой земельный участок. Ей представлен лист согласования постановления «Об изменении адреса жилого дома: <адрес>», где напротив ее фамилии стоит подпись, выполненная чернилами синего цвета. Данная подпись не ее, она это может утверждать однозначно. Неизвестное ей лицо пыталось имитировать ее подпись. Проект данного постановления она бы никогда не согласовала, по указанным причинам. Она позвонила своей подчиненной Д.Н.В., которая на момент ее допроса находилась в отпуске, но та на звонок не ответила. После допроса она пришла в свой рабочий кабинет, где они с Д.Н.В. выполняют свои трудовые обязанности и запустив рабочий персональный компьютер последней, увидела, что у Д.Н.В. в компьютере имеется электронной текстовый файл в формате «Word», в котором содержится постановление о смене адреса с <адрес> на <адрес>. После этого, ей перезвонила Д.Н.В., у них состоялся диалог относительно обстоятельств смены вышеуказанного адреса. Д.Н.В. ей сказала, что данную ситуацию она помнит хорошо. Д.Н.В. рассказала, что находилась на рабочем месте, ее на рабочем месте не было, она отсутствовала. К Д.Н.В. подошли Поспелова А.В. и А.О.А. и последняя, в присутствии Поспеловой А.В., сказала, что Поспелова А.В. только что пришла «с регистрации» и произошло «задвоение» адреса <адрес>, что якобы на данном адресе числится еще какой-то двухквартирный дом, нужно срочно изменить адрес, а именно присвоить адресу литеру «А», Д.Н.В. сказала, что ей нужно проверить адреса, но Поспелова А.В. потребовала от нее быстрее исполнить данное указание, а именно подготовить постановление от имени Ш.В.И. о смене адреса с «<адрес>», на «<адрес>», тогда Д.Н.В. сказала, что подпись Ш.В.И. нелегитимна, так как уже шла процедура упразднения Администрации поселка Шушенское и Ш.В.И. уже на тот момент никаких документов от имени главы Администрации поселка Шушенское не подписывал, на что Поспелова А.В. ей возразила, что ЭЦП (электронная цифровая подпись) еще легитимна. Так как Д.Н.В. поступило указание от заместителя Поспеловой А.В., а это было именно указание, то Д.Н.В. напечатала данное постановление и лист согласования, после чего передала проект данного постановления Поспеловой А.В., а также подписанный только самой Д.Н.В. лист согласования, иных подписей, в том числе и П.С.Н., Д.Н.В. там не ставила, у нее не подписывала. Она сказала Д.Н.В.. почему та не проверила наличие на тот момент адреса: <адрес>, Д.Н.В. сказала, что Поспелова А.В. требовала от нее сделать постановление и лист согласования немедленно и передать ей. Она сказала Д.Н.В., что та допустила ошибку, так как дом по адресу: <адрес>, существует в натуре и там продолжительное время проживает семья, приехавшая в свое время с севера. Она сама это прекрасно знала и даже если бы ей принесли на согласование данное постановление, ни за что не согласовала бы данное постановление, по вышеуказанной причине. Д.Н.В. ей на это ответила, что у нее не было времени это перепроверять и она выполняла прямое указание начальства. Почему Д.Н.В. говорит, что не помнит данных событий, она не знает, но может лишь предположить, что та испугалась ответственности за то, что, вопреки требованиям, не пошла и не согласовала лично данное постановление как это положено, а поддалась требованию Поспеловой А.В. Относительно разрешения на строительство и, в частности, разрешения на строительство №, разрешение на строительство – это единый документ, он выдается при обращении заявителя, оно регистрируется, заносится в реестр и действует 10 лет со дня его регистрации. В случае продажи земельного участка или передачи прав аренды на земельный участок, новый собственник или арендатор земельного участка обращается в орган местного самоуправления, в данном случае в Администрацию Шушенского района с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство. Данное разрешение на строительство замене не подлежит, в разрешение на строительство вносятся изменения в части данных собственника, то есть кому предоставлено данное разрешение, а также в разрешение на строительство вносится дата внесения изменений, внесение изменений отражается в журнале регистраций. Дата и номер разрешения остаются прежними. Вышеуказанное разрешение выдано 19.12.2016 Д.Г.Б., но 14.08.2020 к ней обратилась сама Поспелова А.В. с заявлением о внесении изменений в разрешение, а именно изменение данных собственника, на П.А.В.. Данные изменения были ей внесены 14.08.2020, о чем в данном разрешении сделана пометка «14.08.2020», дата этого разрешения и его номер не изменены, остались прежними. В связи с этим разрешение на строительство от 19.12.2016 № зарегистрировано на П.А.В. 14.08.2020. Именно по этому вопросу ей звонила Поспелова А.В. и просила сообщить следствию, что обращалась к ней не Поспелова А.В., а сам П.А.В. кратко описав его внешность (том 2 л.д.126-130, 135-140, том 4 л.д.75-77).

Показаниями свидетеля Д.Н.В., пояснившей суду, что с Поспеловой А.В. знакома, она была начальником отдела администрации, она ей не подчинялась. Их отдел <данные изъяты> подчинялся Ш.В.И., который был главой поселка, а Поспелова А.В. заместитель главы. Она в должности состоит с 29 декабря 2020 года <данные изъяты>. До этого состояла в должности <данные изъяты> с июня 2018 года до декретного отпуска 20 декабря 2020 года. В ее обязанности входило выполнять отписанные ей заявления, адресные постановления, уведомления, межведомственные запросы, ордер земляных работ. Заявления граждан к администрации регистрирует секретарь, он передает их начальнику отдела, который отписывает ей, если это входит в ее компетенцию. Процедура изменения адреса ей известна, регламентирована она Постановлением Правительства РФ №1221 от 19.11.2014, в нем описаны изменения, аннулирование и присвоение адреса земельному участку и объектам капитального строительства. Когда поступает заявления, она смотрит, чтобы были соответствующие документы на земельный участок, какой адрес присвоен этому дому. Так как адресное хозяйство не велось, у них отсутствует схема, из-за этого руководствуются порталом Росреестра и другими источниками. Анализируя эту информацию, присваивают новый адрес. Его меняют, так как адресное хозяйство выдает неправильные адреса, их обычно изменяют по заявлению собственников, арендаторов земельного участка или приводятся в соответствии. Задвоение адресов возможно. Совпадение измененного адреса дома с адресом, который уже существует, может происходить только ошибочно, так как адрес-это уникальная характеристика, и каждый кадастровый номер должен иметь свой адрес. Проверка на существование адреса проводится перед изменением. У них нет схем или базы адресного хозяйства, поэтому руководствуются порталами Росреестра, картами онлайн, архивными данными. Документы заявителя ей отписывает начальник отдела, сверху пишут фамилию дату, подпись. На тот момент начальником отдела была П.С.Н. Насчет адреса <адрес> или <адрес> все было в штатном режиме, подано заявление, которое зарегистрировали в 2020 году. В сентябре 2020 года она лежала в больнице, но периодически ходила на работу. Взаимозаменяемой была начальник отдела П.С.Н. Срок процедуры 10 рабочих дней, по итогу готовят муниципальный акт Постановление об изменении или о присвоении адреса. В листе согласования ставили подпись она, как исполнитель, начальник отдела, юрист, заместитель главы по жилищно-коммунальному хозяйству. Она сама готовит данный лист и Постановление. Было принято заявление на изменение адреса от П.А.В., которое ей отписал начальник отдела, она получила заявление от секретаря. В заявлении был запрос об изменении адреса дому, был подготовлен план нового здания. Она проверила все базы Росреестра, чтобы дать вновь образованному дому адрес <адрес>, она его там не нашла. Сейчас он присутствует, но на тот момент она его не нашла ни в Росреестре, ни на картах. Скорее всего, он был как раннее учтенный объект, и ему был присвоен измененный адрес <адрес>. Она не знала, какой это был земельный участок и строение, так как это все было в штатном режиме. Никакой особенности она не видела, это было обычное заявление с запросом изменить адрес, документы. По Крупской она проезжает, объект, о котором говорилось в заявлении, она не видела. В заявлении было написано: прошу сменить адрес на вновь образованный объект. На этот участок она не ходила, не ездила. Когда мимо проезжает, видит старый дом, который выходит на улицу. Это деревянный дом, строение из коричневого старого дерева. Дом по адресу <адрес> она не видела. Ей пришло заявление об изменении адреса, она его сменила, был технический план. Потом она узнала, что смежный участок по соседству, когда его выставили на Авито на продажу, имеет адрес <адрес>. Когда оа зашла в Росреестр, посмотрела, что <адрес> это смежный дом с <адрес>. Но когда она присваивала адрес этому дому <адрес>, помнит, что проверила Росреестр, все кадастровые, адреса <адрес> не было в списках, он нигде не числился. Возможно, присвоен был бы другой адрес - <адрес>, то есть задвоение вышло адреса случайно. Так как она <адрес> не нашла на тот момент, посчитала, что на участке <адрес> будет дом с адресом <адрес>. Базы у них нет. Сейчас, когда налоговая списки скидывает, тогда еще можно создать адресную базу, и то невозможно, так как многие не привязаны объекты к земельным участкам, многие не стоят на кадастровом учете, поэтому невозможно идентифицировать с участками по факту расположения. На сегодняшний день адресную базу сделать нет возможности. Тогда, когда у них не было такого взаимодействия с налоговой, как сегодня, вообще работали вслепую. Она сама часто на Авито смотрит недвижимость и увидела, что там продается дом на <адрес>, и у нее возник вопрос, почему <адрес> существует. Когда зашла на Росреестр, тогда уже были у них документы, увидела, что <адрес> уже существует. Но это было где-то в 2023 году. Продавался соседний дом. Присваивая адрес дому <адрес>, она руководствовалась тем, что <адрес> длинная, не подумала, что в середине улицы может быть <адрес>, тем более данный адрес нигде в базе не высвечивался. В заявлении просили изменить адрес дому, был технический план со всеми характеристиками. Для нее этого было достаточно, ей главное посмотреть документы на земельный участок. По Постановлению № 1221 должны присваивать адрес объектам на стадии их формирования и на стадии разбивки земельного участка, то есть не нужно ждать, когда дом будет возведен. То есть только выдали земельный участок, и уже можно присваивать адреса домам. Когда земельный участок идет под ИЖС, значит, там будет построен дом. Поэтому им не надо смотреть дом фактически. Заявление об изменении адреса может написать не каждый, только те, у кого есть в собственности, в аренде земельный участок. Если человек имеет в собственности земельный участок, он решил построить себе дом. Из документов она поняла, что этот дом вновь возведенный, был технический план. Было заявление об изменении адреса дому <адрес> по техническому плану. Она так понимает, что был <адрес> и его адрес решили изменить по этому плану на <адрес>. Нет дома на <адрес>, они его изменили. Вновь возведенный дом в ее понимании может быть, например, после реконструкции. Она не знает, происходила ли там реконструкция дома, так как не была на том месте. Пришло заявление, в котором собственник земельного участка просит изменить адрес в связи с изменением дома адрес дома. Был технический план, не помнит сейчас. Для изменения адреса достаточно заявление собственника. Она не знает, какая причина изменения дома может стать поводом для изменения его адреса. Есть Постановление, где они должны отработать изменение дома. Формируется дом, и если заказчик, собственник хочет изменить адрес дома, меняют. Возможно, второй дом остался с этим адресом. Возможно, он его будет сносить, потом впоследствии сделает уведомление о сносе. Если обои переклеить, это не будет считаться реконструкцией дома. По ее мнению, реконструкция – это изменение внутреннего строения квартиры, смена конфигурации. В эту конфигурацию входят стены, например, сделать дополнительную дверь или зашить её. Там был новый технический план на вновь возведенный дом. Она технический план не нашла сейчас, чтобы освежить его в памяти. Все документы были, и у нее не возникло вопросов. Пакет документов в администрации поселка получает секретарь, поступают начальнику отдела. Это не входит в компетенцию Поспеловой А.В. Их отдел напрямую подчинялся главе поселка. Глава видит это заявление, потому что отписывают его П.С.Н., глава отписывает начальнику отдела, а тот работникам. На самом заявлении стоит виза. В случае задвоения, регистрация может пройти, если ранее учтенные объекты не внесены в Росреестр, в кадастровой карте, то задвоение может получиться. Потому что БТИ база не распространенная. В этом может разобраться только Росреестр. Ее рабочий компьютер всегда в свободном доступе, без пароля. Во время работы с данным заявлением к ней никто не подходил и ни о чем не просил, все проходило в штатном режиме. Целью изменения адреса с <адрес> на <адрес> было, по ее мнению, то, что они сносят старый дом, а новый возводят. Здесь не шла речь о присвоении нового адреса новому зданию. К документам был приложен технический план изменения и скорее всего, была приостановка от Росреестра в связи с задвоением адреса дома. Ей было понятно из заявления, что просят сменить адрес из-за того, что поставить невозможно, наверное, была приостановка из Росреестра, где было написано о том, что нужно сменить адрес, так как такой адрес уже существует – <адрес>. Она приносила документы, где П.С.Н. отписывала на нее пакет документов по заявлению об изменении адреса, это было примерно в 2022 году. Когда были разбирательства, она сама этот пакет документов принесла. Дату, когда документы поступили ей, не помнит, это было где-то в 2020 году. Документы ей передал начальник отдела, ей никто никогда не передавал документы лично.

Протоколом очной ставки между свидетелями П.С.Н. и Д.Н.В. от 12.08.2022, согласно которого свидетель П.С.Н. подтвердила свои показания в полном объеме (том 2 л.д.149-152).

Оглашёнными в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля А.О.А., пояснившей на предварительном следствии, что в должности исполнительного директора ООО <данные изъяты> состоит около 8 лет. В ее трудовые обязанности входит прием заявок, замеры, выдача дел. С Поспеловой А.В. она знакома продолжительное время как с заместителем главы администрации поселка Шушенское, взаимодействовали по работе, никаких личных отношений между ними нет. В начале августа 2020 года в ООО <данные изъяты>, полагает что 14.08.2020, потому что данным число датирован технический план здания, обратилась Поспелова А.В. с заявлением о производстве кадастровых работ по подготовке технического плана на дом, расположенный на участке по адресу <данные изъяты>, который она построила. Поспелова А.В. предоставила необходимый пакет документов: договор аренды земельного участка, копию паспорта П.А.В., копию СНИЛС П.А.В. Никакой доверенности от П.А.В. на представление его интересов Поспелова А.В. не предоставила. Тем не менее, не является препятствием то, что за П.А.В. обратилась с заявлением и расписалась в нем Поспелова А.В. По поступлению заявления она обратилась в базу Росреестра и обнаружила, что на данном земельном участке числится жилой дом, которому присвоен кадастровый №;136. После этого по указанному заявлению она с Поспеловой А.В. выехала по адресу <адрес>. Данный земельный участок был огорожен деревянным забором. На данном земельном участке действительно находился деревянный жилой дом, которому, судя по всему и был присвоен вышеуказанный кадастровый номер. Дом явно был старый, это было видно по его состоянию. Она сообщила Поспеловой А.В., что в Росреестре данный дом уже числится, он располагается на том же самом месте, на котором она визуально наблюдает данный дом. Поспелова А.В. пояснила ей: «будем ставить этот дом как новый», предоставила ей для осмотра, находившийся на данном участке вышеуказанный старый дом. Часть жилых помещений данного дома была разрушена: там была разрушена кирпичная печь, пол в двух жилых помещениях отсутствовал, частично отсутствовала стена. Она еще раз пояснила, что это дом не является новым, сведения о нем уже имеются в Росреестре, но так как ООО <данные изъяты> оказывает услуги, а Поспелова А.В. обратилась за услугой проведения кадастровых работ, она провела все необходимые замеры. После этого она передала их специалисту Е.А.С., которая подготовила технический план здания. В данном техническом плане, она указала Е.А.С. отразить также сведения о том, что на данном земельном участке уже располагается жилой дом и указать его кадастровый номер. Это она сделала для того, чтобы исключить любое свое, даже невольное участие в незаконной схеме. По общему правилу, Росреестр должен был обратить внимание на данные сведения, после чего указать Поспеловой А.В., либо П.А.В. о приведении документов в соответствие, а именно в предоставлении документов о реконструкции имеющегося, а не о возведении нового здания. После этого ей позвонила Поспелова А.В. и сообщила, что документы в МФЦ, которые та подала для регистрации данного дома в Росреестр, регистрацию данного дома приостановили по указанной причине, наличие уже существующего дома. Поспелова А.В. спросила у нее, как поступить в данной ситуации. Она подсказала ей законные выходы из данной ситуации: либо снести данный дом, либо установить собственника данного дома, предоставить документы о том, что данный дом не имеет отношения к данному земельному участку и произвести переадресацию, смену адреса. В настоящее время ей известно, что данному дому присвоен другой кадастровый номер. Судя по всему, это произошло ввиду того, что работники Росреестра не просмотрели уже имеющийся у них план дома. Либо данный дом зарегистрирован без координат, а при подаче нового технического плана задания у дома были уже координаты, возможно поэтому и не возникло подозрений и противоречий. К Д.Н.В. с Поспеловой А.В. она не подходила, требований подготовить постановление о смене адреса с «<адрес>» на «<адрес>» она не высказывала, Поспелова А.В. при ней таких требований Д.Н.В. не говорила. Она не заинтересована в изготовлении данного постановления, в связи с чем, она не могла принимать участие в его изготовлении, кроме того, Д.Н.В. ей не подчиняется, она к администрации поселка Шушенское никакого отношения не имела и не имеет. Она лишь подсказала Поспеловой А.В. что «задвоение» адреса можно исправить сменой адреса. Она сама забрала постановление Ш.В.И. о смене указанного адреса, но оно было уже подписано, в его изготовлении и подготовке она никак не участвовала и на этом она настаивает. Кроме того, ей представлен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, Д.Г.Б., в котором указано, что участок свободен от застройки. Учитывая, что дом на указанном земельном участке зарегистрирован в Росреестре, то данный договор аренды не должен был быть зарегистрирован в Росреестре, но мог быть зарегистрирован ввиду недосмотра специалистов Росреестра и иных технических и людских факторов. Ей так же известно, что Поспелова А.В. перерегистрировала земельный участок по адресу <адрес>. Однако в п. Шушенское до перерегистрации уже имелся дом с адресом <адрес>. Такое задвоение адресов могло произойти из-за ненадлежащего ведения адресного хозяйства специалистами администрации Шушенского района, они могли не заметить наличие уже существующего адреса <адрес>. Однако при регистрации в Росреестре последние проверяют только представленную документацию и не сверяют адреса (том 2 л.д.81-87, том 4 л.д.83-85).

Показаниями свидетеля А.О.А.., пояснившей суду, что Поспелова А.В. имеет отношение к участку по адресу <адрес> или <адрес>, как заявитель. Она не знает, имела ли она интерес к данному участку, и какие у нее лично были намерения на счет него. Доверенности у нее не было. П.А.В. является родственником Поспеловой А.В., она не спрашивала, кем он ей приходится. На месте Поспелова А.В. ничего ей не рассказывала на счет этого дома или участка, на счет состояния дома с ней не разговаривали. Подготовили техплан на половину того дома, который находится на <адрес>. Эта половина не была пристройкой, материал стен не помнит. Дом был весь старый, на часть дома мы сделали замеры, так как другая часть была разрушена. Клиенту отдают на руки диск и техплан, человек потом обращается в Росреестр для постановки объекта на учет. Были сделаны документы на как вновь образованный дом по адресу <адрес>. Ей когда поэтажный план из Минусинска сбросили, она сравнила, что это был тот же дом, только целая половина дома. Потом, когда Е.А.С. формировала дело, кадастровый номер его нашли, он не снят с учета. Собственник имеет право снять с учета, по ее данным, собственником дома являлся Райфинотдел. Это старые данные до 1999 года, а кому он на сегодняшний день принадлежит, не знает. Адрес <адрес> это тот же дом, то есть та половина, на которую оформляли документы. Если бы Поспеловой А.В. отказал в постановке на учет Росреестр, она бы могла узаконить регистрацию через суд. Там бы выяснилось, за кем этот дом числится. Наверное, П.А.В. нужно было поставить дом на учет, чтобы зарегистрировать право на дом. Дальше не знает, может, чтобы проживать там. Изначально участок был на Д.Г.Б., согласно договору аренды, потом была сделана переуступка прав на П.А.В.. Сейчас законодательство поменялось, и на момент, когда пришли ставить данный дом на учет, без регистрации права на дом, земельный участок выкупить нельзя. В 2020 году, когда ставили дом на учет, необходимо было, чтобы дом существовал в натуре.

Оглашёнными в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля К.Р.В., пояснившего на предварительном следствии, что с Поспеловой А.В. он знаком с 18.12.2020, когда заступил на должность первого заместителя главы Шушенского района. Личных отношений с ней не поддерживал и не поддерживает. По факту совершения действий Поспеловой А.В. по приобретению в собственность П.А.В. земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>, может пояснить, что на момент приобретения данного имущества П.А.В., данное имущество находилось в собственности Муниципального образования поселок Шушенское, в настоящее время все полномочия администрации поселка Шушенское переданы администрации Шушенского района, то есть Администрация Шушенского района распоряжается имуществом поселка Шушенское, интересы Муниципального образования поселка Шушенское в вопросах, касающихся имущества поселка Шушенское, представляет Администрация Шушенского района и его специалисты. Сделка по продаже земельного участка по указанному адресу является ничтожной, поскольку П.А.В. никаких жилых строений на данном земельном участке не возводил, а выдал имевшийся там дом за новый, построенный им, что позволило ему незаконно приобрести земельный участок по указанному адресу без проведения торгов за 2,5% от кадастровой стоимости (том 2 л.д.171-173).

Показаниями свидетеля Е.А.С., пояснившей суду, что Поспелова А.В. знакома по работе, неприязненных отношений нет. В должности в администрации состоит с ноября 2020 года, до этого официально не работала, неофициально работала в ООО <данные изъяты> примерно с 2015, 2016 года. Оказывала там кадастровые услуги, в обязанности входила камеральная проверка, работа с документами без выезда на объект. То есть обмен недвижимости произошел, принесли ей документы, она в компьютере обрабатывала технический план, записывала на диск и отдавала А.О.А. для постановки на кадастровый учет, которая была там <данные изъяты>. Документы ей передавала она. Судя по тому, что сейчас происходит, она подготовила документы по адресу <адрес>, адрес не запоминает, их очень много проходило. Она готовила технический план на здание, образовывала новое здание, занималась постановкой на кадастровый учет самого объекта, то есть жилого дома. Было дано разрешение на строительство вновь образованного дома, на его основании, на основании замеров она подготовила технический план. Конкретно не знает, где находится данный объект, только понимает, где находится эта улица. Фамилии, указанные в документах не запомнила. Ей было неизвестно о том, что там уже был возведен жилой дом. Она являлась действующим кадастровым инженером на указанный период, состояла в соответствующем реестре. Не выезжала на все объекты, а не только конкретно на этот, на работе было так положено. А.О.А. или кто-то еще выезжали на объект, а ей клали документы на стол, она обрабатывала проведенные ими замеры. За достоверность технического плана на любой объект недвижимости несет ответственность кадастровый инженер, потому что печать ее была. Подписанный ею технический план на объект недвижимости является основанием для постановки его на учет в Росреестр, она работала от организации кадастровым инженером, ИП не была. А.О.А. работала с клиентами, делала замеры, не знает, была ли она кадастровым инженером на тот момент. А.О.А. предоставила ей замеры дома по данному адресу, у нее не было никаких оснований сомневаться в правильности этих сведений. Ей предоставляли чертеж от руки, а где находится строение на данном участке, этим занимался геодезист, замерял специальными приборами. А.О.А. предоставляла ей чертеж, обрисовывала, что находится внутри, то есть перегородки и так далее. После этого она делает чертеж для технического плана для Росреестра. На тот момент работали в компьютерной программе Автокад, в которой она проектировала план земельного участка. В данной программе есть база, всегда заказывали кадастровый план территории на будущее. Когда кадастровый план закидываешь в программу, там стоят только те участки и здания, которые стоят в границах, то есть никаких иных зданий и координат на тот момент она там не видела. Когда формировала кадастровый план на данный объект недвижимости, сложностей и сомнений конкретно у нее не возникало. Потом заказчики забирали технический план и диск. Технический план был подписан ею, и на нем была поставлена ее печать, ее реестровый номер там также указывается. Особенности технического плана на помещение состоят в том, что он делается отдельно, то есть на здание и помещение предусмотрены два разных технических плана. Если необходимо образовать помещение, выделяют комнату, например. В остальном все то же самое. Если вновь образованное здание, разрешение на его строительство дает администрация. На счет помещения тоже требуется какое-то разрешение, но какое именно не помнит. На реконструкцию также получают разрешение от администрации. В чьей собственности был участок по указанному адресу, не помнит в связи с давностью тех событий. По данному адресу она готовила технический план на цельное здание, то есть на жилой дом.

Оглашёнными по ходатайству государственного обвинителя и с согласия других участников процесса показаниями свидетеля С.Т.В., пояснившей на предварительном следствии, что в должности главного <данные изъяты> состоит с 2012 года. В ее трудовые обязанности входит ведение реестра муниципальной собственности, ведение арендной базы. С 2020 года она заключением договоров аренды купли-продажи не занимается. С П.А.В. она не знакома. С Поспеловой А.В. она знакома по службе, знает, что Поспелова А.В. какое-то время замещала должность главы администрации п. Шушенское, являлась заместителем главы. Личных отношений с Поспеловой А.В. не поддерживала и не поддерживает. Ей предоставлен договор купли-продажи № от 01.12.2020. обстоятельств его заключения она не знает, так как в этом участия не принимала. Она его только относила в МФЦ для регистрации в Росреестре по доверенности от 10.06.2020, о чем она расписывалась в заявке МФЦ, которая также ей представлена, приложенная к договору. Кто обращался с заявлением о заключении указанного договора, она не знает (том 2 л.д.202-204).

Оглашёнными в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ показаниями свидетеля Ш.В.И., пояснившего на предварительном следствии, что в должности <данные изъяты> он состоял с апреля 2005 по 25.09.2020. В его должностные обязанности входила общая организация деятельности муниципального образования городского типа, представление интересов муниципального образования в других органах власти. С 29.05.2007 заместителем главы поселка по социально-экономической политике Администрации поселка Шушенское назначена Ч. Алла Владимировна (Ч.А.В – фамилия по мужу, Поспелова – девичья фамилия). В ее должностные обязанности входило курирование вопросов социально-экономического блока, а именно контроль деятельности отдела имущества, деятельности специалистов по жилью, являлась председателем административной комиссии. С 05.10.2017 Поспелова А.В. включена в состав комиссии по жилищным вопросам с возложением на нее обязанностей председателя. В компетенцию комиссии входила постановка на учет граждан как нуждающихся в муниципальном жилье. Постановка производилась путем рассмотрения поданных гражданином документов и приятия решения о постановке на учет, либо об отказе. Председательство в данной комиссии как и осуществление обязанностей заместителя по указанному направлению обязывало Поспелову А.В. знать о наличии на территории поселка Шушенское всего муниципального социального жилья. Дом по адресу: <адрес>, выделялся З.Л.А. как многодетной. Предоставление данного дома как социального многодетной семье не могло миновать внимания Поспеловой А.В., из чего следует, что Поспелова А.В. не могла не знать, что на земельном участке по адресу: <адрес>, находится жилой дом. Данный дом был в 2009 году признан непригодным для проживания, так 28.04.2009 комиссия возглавляемая заместителем главы К.В.В. провела обследование данного дома, о чем составила акт № от 28.04.2009 в результате которого данный дом был признан непригодным для проживания, было издано заключение о признании данного жилого помещения непригодным для постоянного проживания. После этого он обратился в Шушенское проектно-планировочное бюро для дачи независимой оценки о пригодности данного дома для проживания, которое обследовав данный дом, признал его изношенным на 85% и непригодным для нормального проживания. Данной семье подходящего жилья предложить администрация поселка Шушенское не смогла, в связи с чем, данной семье было предложено обратиться в суд для того, чтобы суд предписал администрации предоставить другое пригодное для проживания жилье данной семье. Он не помнит, издавал ли он постановление о признании данного дома аварийным, но он должен был его вынести, оно должно быть. Суд вынес решение о предоставлении данной семье другого жилья. Он писал суду о невозможности предоставления иного жилья за его неимением. По этой причине данная семья продолжала проживать в данном доме. Предоставление другого жилья данной семье растянулось на продолжительное время. С течением времени жилье данной семье было предоставлено, данный дом был освобожден от проживания, когда это произошло, он уже не помнит. Данный дом стоял пустующим. В 2016 году в администрацию поселка Шушенское обратился Д.Г.Б. с просьбой о предоставлении ему в аренду земельного участка по адресу: <адрес>, при этом Д.Г.Б. пояснил, что в п. Шушенское переезжают его родственники – граждане Украины, вынужденные переселиться ввиду военных действий на территории Украины. Он попросил не сносить этот дом, так как его родственникам негде жить, пояснив, что в дальнейшем на данном земельном участке он возведет новый жилой дом, а этот сам снесет, ему нужен этот дом для временного проживания родственников. Он ответил, что нужно обратиться с заявлением в установленном порядке в администрацию поселка Шушенское. Больше они с Д.Г.Б. по данному вопросу не разговаривали, писал ли тот заявление, предоставлялся ли тому данный земельный участок, он не знал до момента, когда началась доследственная проверка полиции в отношении Поспеловой. Ему предоставлен для обозрения договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2016, согласно которого Администрация поселка Шушенское в лице и.о. главы Поспеловой А.В. предоставила в аренду Д.Г.Б. земельный участок по адресу: <адрес>, пгт. Шушенское, <адрес> для индивидуального жилищного строительства. В договоре содержатся сведения о том, что данный участок свободен от размещения сооружений и застройки. Данный договор является недействительным, так как там заведомо находился на момент его заключения жилой дом, Поспелова А.В. не могла этого не знать. Кроме того, сдаются в аренду земельные участки только свободные от застройки, это регламентировано законодательством. По какой причине Поспелова А.В. исполняла обязанности главы в указанное время, он пояснить затрудняется, но не исключает того, что на данную дату заключения договора он мог находиться в командировке, либо быть по болезни нетрудоспособен, либо быть в отпуске. Об обстоятельствах заключения данного договора ему ничего не известно, но Поспелова А.В. осуществляла свою трудовую деятельность в служебном кабинете по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Ленина, д. 66, номера кабинета он не помнит. Ему предоставлено для обозрения постановление № от 07.09.2020 об изменении адреса жилому дому: <адрес>, а также лист согласования к указанному постановлению. На данном постановлении имеется его подпись. Об обстоятельствах подписания данного постановления он что-либо пояснить затрудняется, поскольку прошло много времени, но может разъяснить процедуру подписания таких постановлений. Так, исходя из содержания постановления, его назначения и участников согласования данного постановления из листа согласования следует, что Д.Н.В. подготовила проект данного постановления, после чего предоставила его для ознакомления поочередно П.С.Н., А.А.Б., Поспеловой А.В., при ознакомлении указанные лица в случае согласия с его содержанием ставят на листе согласования свои подписи. Ему проект постановления поступает с подписью исполнителя, в данном случае Д.Н.В., а также с подписями юриста, курирующего заместителя и начальника соответствующего отдела. При наличии всех подписей, данный проект постановления считается проверенным всеми специалистами и сомнений в правильности, законности и обоснованности не вызывает. По этой причине он его соответствие действительности не проверяет, просто выносит данное постановление, ставя в нем свою подпись, после чего исполнителем ставится в бухгалтерии круглая гербовая печать (печать находится в бухгалтерии, поскольку там она чаще востребована). Он подписывает несколько экземпляров, сколько точно, он не помнит, так как один экземпляр точно идет в архив, один или несколько выдается заявителю, а также возможно предоставляются в соответствующие подразделения администрации поселка Шушенское. На представленном ему постановлении отсутствует печать, он допускает что на экземпляре, поступающем в архив печать ставить не обязательно, этим и объясняется отсутствие печати (том 2 л.д.110-113)

Показаниями свидетеля П.Л.А., пояснившей суду, что Поспелова А.В. ей известна, с ней в хороших отношениях, вместе работали. Она с 2010 года работала <данные изъяты>, с 2020 года – <данные изъяты>. В ее обязанности <данные изъяты> входило: принятие всех заявлений, ведение всей документации, регистрация, отдавала на подпись главе, глава ставил резолюцию, возвращал ей папку, она в журнале регистрации заполняла, какому специалисту отписано, и разносила документ под подпись, кому был отписан документ. Потом ей возвращали, она регистрировала исходящие письма, сшивала и следила за своевременным исполнением. Отписывали начальникам отдела или заместителям. Она сама не могла передать специалистам документы. Заявление о переадресации поступило от П.А.В.. Она с ним знакома, видела его, он приходил к ним в администрацию, приносил заявление, знает, что он родственник Поспеловой А.В. Это заявление было отписано начальнику отдела архитектуры П.С.П.. Она ей передала заявление под роспись. Этот участок выдавался Д.Г.Б. – это депутат поселка, он обращался к Ш.В.И.. Потом, спустя какое-то время он заболел, пришел к ним в администрацию, рассказал, что он сильно болен, ему нужны деньги на лекарства, а в этот участок нужно много вкладывать. Он пришел к Ш.В.И., чтобы решить вопрос о передаче земельного участка, его не было на месте, и Поспелова А.В. предложила Д.Г.Б. купить этот участок для дочери, она медик и планирует сюда переехать с семьей. Д.Г.Б. согласился, а дальше они закрылись в кабинете и разговор она не слышала. В дальнейшем этот участок был передан, наверное, П.А.В., если переадресация была. В заявлении не указывается собственник. Просто указывается сменить адрес. Не помнит, в каком году приходил Д.Г.Б., но незадолго до смерти.

Показаниями свидетеля Б.И.Г., пояснившей суду, что Поспелова А.В. ей известна. Ранее она работала в МКУ <данные изъяты>, потом в КУМИ <данные изъяты>. Знает, что дело по П.А.В.. В декабре 2020 года уже была <данные изъяты>. Принимали заявления по изменению разрешенного использования, аренды, договоры купли-продажи. По договору купли-продажи приходит физлицо, пишет заявление, прикладывает выписку на земельный участок, должен подтвердить право собственности на объект, который должен быть привязан, если это земельный участок под ИЖС, то обязательно должен быть жилой дом построен, и право собственности должно быть зарегистрировано на нем. Это является основанием для заключения договора купли-продажи. Смотрят, чтобы привязка была, и право собственности совпадало. Эти документы они перепроверяют, всегда смотрят свежие выписки. Когда все проверили, готовится договор купли-продажи, подписывается и относится на регистрацию. Заявитель оставляет свой телефон, ему звонят, если договор готов, он приходит и расписывается. Если на участке нет жилого дома, то никакого договора нет. В собственности земельный участок без жилого дома приобрести нельзя, только в аренду. Если под гараж, то должен быть гараж. Они смотрят документы из Росреестра, на место не выезжают. Помнит, что в период поселковой администрации они принимали заявления, но не отрабатывали их. В период ликвидации им все заявления отдали, они их поделил и стали отрабатывать.

Показаниями свидетеля Т.Т.П., пояснившей суду, что Поспелова А.В. ей известна. В МКУ работает с февраля 2015 года. Основные обязанности: составление договоров купли-продажи, аренда, предоставление земельных участков в собственность или в аренду. Фамилия П.А.В. ей неизвестна. Для составления договора купли-продажи земельного участка к ним приходит заявитель и приносит выписку из ЕГРН на земельный участок, и документ, подтверждающий право на объект недвижимости. С Росреестра заказывают новую выписку. Заявитель приносит заявление к ним в кабинет, но может передать заявление через общий отдел или по электронной почте. Если заявитель не является собственником, то договор купли-продажи не могут составить. На место не выезжают. Есть свидетельство на право собственности, но там не указывается ветхое жилье или нет, указан год постройки. Если для ИЖС, то должен быть жилой дом. Раньше по декларации проходили хозпостройки, но это было до вступления в силу нового кодекса. Они заключают договор купли-продажи, его подписывает председатель комитета К.И.К. – это <данные изъяты>, и заявитель подписывает, дальше сканируют эти документы и отправляют в Росреестр. Они делают расчет 2,5 процента от кадастровой стоимости. Это по закону. Кадастровая стоимость прописана в выписке из Росреестра. В собственность могут предоставить при наличии зарегистрированного объекта недвижимости. В аренду предоставляется земельный участок без объекта. Сейчас это все идет через торги. Человек сам вправе выбрать, либо он в аренду оформляет, либо сразу в собственность. В аренду, если есть строение, могут предоставить до 49 лет. Если нет права собственности на объект, то в аренду предоставить не могут. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Росреестра, а если не подтверждено выпиской, а есть в реестре муниципального имущества, то тогда могут заключить договор аренды и прописать, что на участке имеется объект, но у них не было таких случаев, не заключали такой договор. Она с февраля 2020 года по сентябрь 2021 года находилась в декретном отпуске с внучкой. О земельном участке по <адрес> ей ничего не известно.

Показаниями свидетеля З.Л.А., пояснившей суду, что по адресу <адрес> она проживала со своей семьей с 2000 года по 2012 год. Они обменяли квартиру <адрес> на этот дом. На земельном участке стоял дом. Дом старый был. До них в этом доме жила женщина с дочкой. Дому 50-60 лет, он был перевезен с деревни и собрали, об этом говорила хозяйка. До нее жил мужчина – ветеран Великой Отечественной Войны. Дом был в его собственности, потом его в администрацию предали. Собственником стала администрация. Она делала документы с администрацией. Был договор соцнайма, туда были включены все члены семьи и все были прописаны там. Их было 9 человек. Дом уже был гнилой. Когда заселялись в дом, фундамент уже садился в землю. Подпольем пользовались. Каждую весну топило подполье, вода поднималась до пола и плесень была. Пристройка была ветхая. Крыша дома протекала, штукатурка сыпалась с потолка. В 60-х годах рядом с этим местом было озеро. Дом развалился и им выделили жилье. Пол покосился, дом свалился в середину. Он таким был с 2000 года, когда заехали в него. В доме мы ничего не меняли, только в комнате была дверь, они ее зашили и поставили стенку, а где пристройка была, с кухни сделали дверь. У нее не было обоев, только побелка была. Мебель всю забрали, когда съезжали. Сейчас в доме обои наклеены, новые люстры висят, потолок сделан. Ее следователь вызывал, она видела. Не знает, стоял ли дом на кадастровом учете или нет. Она обращалась в суд и по решению суда их переселили в течение двух лет по очереди. Когда их расселили, она ходила в администрацию, чтобы попросить этот участок в аренду, так как у нее там сад был, но ей отказали, пояснили, что этот участок уже выделили кому-то из администрации. Потом еще ходила, у нее спросили, а где она раньше была. И на этом все закончилось. Кроме этого дома никаких построек не было.

Показаниями свидетеля Д.А.В., пояснившего суду, что Поспелова А.В. ему известна. В администрации поселка Шушенское он был начальником отдела по управлению муниципальным имуществом, когда был переименован отдел, был дополнительно по социальным вопросам. Основные должностные обязанности: руководство отделом, управление муниципальным имуществом, землями. Поспелова была его руководителем. В тот момент она была заместителем главы поселка. Функции отдела: управление муниципальным имуществом, закрепление его за предприятиями, предоставление земельных участков, распоряжение земельными участками госсобственности. Порядок обращения гражданина при распределении земельного участка такой: гражданин обращается с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В зависимости от цели использования это происходит через заявление. Заявление он подает в приемную, они помогают составить заявление, и проверяют наличие необходимых документов. Секретарь забирает заявление и передает главе на подпись. Глава отписывает отделу. У него был журнал учета заявлений, он контролировал сроки исполнения заявлений. Дальше он отписывал специалистам. Для ИЖС – поступает заявление, человек должен приложить схему расположения земельного участка, они должны опубликовать извещение о приеме иных заявлений от граждан на данный земельный участок. Если иных заявлений не поступает, утверждают схему, человек дальше межует, если требуется межевание. Если поступает два заявления, то первому заявителю готовят отказ, что поступили иные заявления и глава принимает решение о подготовке документов для проведения аукциона. По земельным вопросам в основном курировал глава. Такого практически не было, чтобы недвижимое имущество состояло в реестре, но не было зарегистрировано. У них было частично зарегистрировано имущество МУП, то есть те, кто использует хозяйственную деятельность предприятия. Идут большие затраты на подготовку документации. Заявление регистрируется только тогда, когда гражданин приносит техплан или техпаспорт. С администрацией района была отработана процедура, сначала заявление регистрировала администрация района. Ничего не знали про этот жилой дом. Запросы делали в Росреестр, этот дом на кадастровом учете нигде не числился. Поэтому формировали этот участок и передали Д.Г.Б.. Им передали имущество списком, но его даже никто не сверял. В реестре видели этот дом, но в каком он состоянии не знали. Наличие в реестре не значит, что объект стоит там правомерно. Им все передали за три дня, никаких проверок не было, в Росреестре ничего не запрашивалось. В момент формирования земельного участка и предоставление его Д.Г.Б. у них не было сведений, что он стоит на кадастровом учете. Заключив договор аренды, если бы на этом земельном участке находился жилой дом, то Регпалата не зарегистрировала бы договор аренды. Произошла бы приостановка, так как на этом земельном участке зарегистрирован жилой дом. Если на жилом участке находится жилой дом, то для них это не будет препятствием для предоставления земельного участка в аренду. Потому что права не зарегистрированы и на учете нигде не стоял объект. В договоре такое не прописывают, законом не предусмотрено. Специалист, который занимался заключением договора, делал запросы, пришли пустые выписки, поэтому и предоставили земельный участок Д.Г.Б.. Если бы дом стоял на кадастровом учете, дальше бы выясняли, что делать. Это было бы препятствием для предоставления земельного участка. После проведения всех технических процедур, заключается договор аренды и подписывается главой. Курирующий заместитель никакой роли в этом не играет, отчеты ему никогда не предоставляли. Роль курирующего заместителя – руководство. Петенев – родственник Поспеловой, с ним не знакомился, виделись 1 или 2 раза, когда он в гости к ней приезжал. Ему не предоставляли земельный участок в аренду. Глава привел Д.Г.Б. и сказал помочь ему решить вопрос, он не помнит, когда это было, начали работать. В ходе работы выезжали на земельный участок. Там находился полуразрушенный дом, в дом он не заходил потому, что он был в аварийном состоянии. Он заглянул в окно, в дверь. Крыша частично была разрушена, печка разрушена, никаких отопительных и электрических приборов не было. Ничего жилого не было. Никаких документов не составляли. Им фактически надо было посмотреть, дом числится у них в реестре, просто посмотрели. Начали собирать информацию, почему там никто не проживает. Ш.В.И. сказали, что дом разрушен, фактически непригоден для проживания. Вопрос был в том, что ни в кадастровом учете он не состоял, земля не была оформлена. Фактически участок госсобственностью не разграничен. Потом провели процедуру предоставления земельного участка, и встал вопрос об исключении этого дома из реестра. Он постановление согласовывал перед отпуском об исключении. Там была поселковая комиссия. Договор подписывала Поспелова. До этих событий об этом доме он ничего не знал. Договор земельного участка предоставили. Д.Г.Б. говорил, что родственники из Украины должны приехать, и надо было их там разместить. Он пользовался участком и за аренду платил. Они не контролировали, как он использовался. Поселковая комиссия делала документы о признании дома непригодным для проживания. Позже он от следователя узнал, что в районной администрации ранее был подготовлен такой же акт и Д.Г.Б. был членом комиссии. Он понял, что он знал, что дом непригоден для проживания, и поэтому целенаправленно пришел просить земельный участок. Комиссионное решение принималось, должны были обследовать специалисты. Глава должен был вынести постановление. Ему не известно какое было принято решение по этому дому, эти вопросы курировал отдел архитектуры. Стоимость процедуры сноса или 470000 или 570000 рублей. Эта сумма для администрации приличная была. Он однажды был у секретаря, документы получал и зашел Д.Г.Б.. Он хотел отказаться от участка или продать его. Поспелова предложила купить у него участок. Они пошли и решили этот вопрос. Там была переуступка права. Он потом только узнал, что на Петенева было сделано. Участок так же находился в аренде. Потом его в собственность никто не оформлял. Договор аренды земельного участка готовился его отделом. Фраза в договоре, что земельный участок освобожден от строения, это стандартная фраза при предоставлении для ИЖС. Законодательство не запрещало земельный участок передать в аренду. Доступ к информации реестра открыта. Любой может интересоваться. Он не видел препятствий его передать. Администрация должна нести затраты по сносу строения, так как в реестре числится объект, фактически он мог быть зарегистрирован, как муниципальная собственность, но регистрировать, чтобы снести, это не рационально. Это здание никакой финансовой ценности не представляло. Его восстановить было намного дороже, чем новый построить. Зарегистрировать право собственности на объект мог новый арендатор. Тогда процедура такая упрощенная была.

Показаниями свидетеля А.А.Б., пояснившего суду, что с 3 сентября 2017 года до 2020 года он работал в администрации поселка Шушенское в должности <данные изъяты>. С 26 октября он устроился в администрацию Шушенского района. Как юриста, в его обязанности входило представление и защита интересов администрации поселка Шушенское, проверка, составление постановлений, возражений. Договоры не проверял. Он проверял контракты по 44 ФЗ. Договоры по собственности и имуществу проверял отдел, который этим занимался. Подчинялся он главе, заместителям не подчинялся. Следователь его спрашивал о постановлении по смене адреса, данное постановление он проверял, так как проверяет именно правильность оформления постановления. Он проверял любые постановления, не только о закупках. Проект предоставила ему специалист Д.Н.В. – отдел градостроительства и архитектуры. Он ставил подпись в листе согласования. Он проверил законность, нарушений не было, документы собираются самим специалистом, проверяется законность, проверяется начальником отдела. Дальше происходит сбор всех документов. В постановлении он проверяет статьи, которые указаны, правильно ли оно составлено. Постановление подписывает или глава или его исполняющий обязанности, данным постановлением изменяется или аннулируется адрес недвижимости. Документы и кому принадлежит собственность, он не проверяет, проверяет сам отдел. Основанием документа занимается отдел. Он согласовывал и подписывал это постановление, перед этим стоял подпись начальника отдела, который проверял законность и основания. Заместителя главы Поспеловой подписи не было, когда ему принесли документ. В листе согласования были подписи П.С.П., Д.Н.В.. После того, как он подписал, несет заместителю, заместитель проверяет. Когда ему принесли постановление, он не знал, кто является заявителем. Потом узнал, что заявителем является зять Поспеловой, видел его в 2020 году, он приезжал вместе с дочерью Поспеловой. Он не знает причину переадресации. Адрес дома и адрес земельного участка разными быть не могут. Переадресация земельного участка и строения может быть в одном постановлении, и может быть в разных. Не помнит, как было в этом постановлении. Прошло много времени. Он был на участке по <адрес>, там стоит дом на земельном участке. Дом одноэтажный, снаружи в удовлетворительном состоянии. Фамилия П.А.В. была в постановлении об изменении, которое он согласовал. На земельном участке можно построить два жилых дома, у одного дома будет адрес например, 25, а у другого 25 А. По сути это разные адреса. Но адрес земельного участка останется таким же. У Поспеловой не было оснований не подписать лист согласования, потому что до того, как глава подпишет постановление, своей подписью она удостоверяет, что документация была проверена. Основание и причины для смены адреса проверял отдел архитектуры. Он не сталкивался, чтобы один дом имел два разных адреса. В постановлении о комнатах речь не идет, там речь шла о присвоении адреса недвижимого имущества. Комната является частью дома, она не может иметь другой адрес. Собственник может на одном участке построить столько домов, сколько хочет. И присваивает каждому дому адреса. Адрес присваивается не комнате, а дому. Квартира в доме может быть. Один дом может состоять из двух квартир. Про комнаты - в законе ничего нет. Один дом не может иметь два адреса.

Оглашёнными по ходатайству государственного обвинителя и с согласия других участников процесса показаниями свидетеля К.Н.Ф., пояснившей на предварительном следствии, что по адресу <адрес> она проживает одна. Дом по данному адресу принадлежит на праве собственности, точнее принадлежал ее супругу. В данном доме она с супругом проживала с 2001 года. В 1995 году данному земельному участку был присвоен адрес <адрес>, в 1996 году был построен данный дом и ему официально сразу после ввода в эксплуатацию присвоен адрес: <адрес>. Данный адрес всегда принадлежал данному дому и никаких изменений относительно адреса не производилось. По соседству с ее домом и ее участком располагается земельный участок, имеющий адрес: <адрес>. Насколько ей известно, данный дом муниципальный, сейчас дом продолжительное время закрыт, там продолжительное время никто не проживает. До 2012 или до 2013 года в <адрес> проживала З.Л.А., которая уже проживала в данном доме на момент ее вселения в свой дом. В данном доме сгнил и покосился пол и крыша, она это видела сама, бывая в гостях у З.Л.В. этой связи З.Л.В. и ее семью расселили. После этого в данном доме никто не проживает. Вместе с тем, более двух лет назад, на земельном участке стали появляться люди и садить огород, ухаживать за участком, вывезли с участка несколько грузовых машин с мусором. Кто были эти люди, она не знает, но среди них она запомнила полную женщину, которую видела издалека и описать не может. С Поспеловой А.В. и П.А.В. она не знакома и описать их не сможет. Когда на данном земельном участке стали появляться данные люди, в данном доме проводился какой-то ремонт, а именно в данном доме ободрали обои. Это ей стало известно от мужчин, которые там проводили какой-то ремонт, они же ей сказали, что они «поднимали» пол в данном доме. Сама она этого не видела и знает об этом только со слов данных мужчин, которых она не знает. Кроме этого дома других домов на земельном участке не возводилось и не строилось и никаких строений кроме имевшихся на данном земельном участке по <адрес>, когда там проживала З.Л.В. и после ее переезда с данного дома не возводилось (том 2 л.д.183-187).

Показаниями свидетеля Г.Н.В., пояснившей суду, что для регистрации объекта ИЖС необходим правоустанавливающий документ на земельный участок и технические документы, подтверждающие факт создания этого объекта на этом земельном участке, выданные органами технической инвентаризации или кадастровыми инженерами. Наличие дома на земельном участке подтверждает технический документ – в данном случае технический план. Кадастровый номер присваивается органом регистрации при постановке этого объекта на кадастровый учет. Одно здание не может иметь разные номера при постановке на кадастровый чет. Это уникальный номер, который не повторяется. На одном земельном участке может находиться несколько жилых строений. Они будут иметь разные кадастровые номера. На земельном участке по <адрес> находилось два строения. Было два дома с разными кадастровыми номерами. Трудно вспомнить, какие кадастровые номера были. Сначала присваивается номер квартала, потом номера на данном земельном участке. На данном земельном участке был скоординирован один жилой дом кадастровыми инженерами по техническим документам, а второй был поставлен на учет органами технической инвентаризации до принятия закона о регистрации, то есть наличие этого дома было до 1998 года. Координаты первого дома не были закоординированы, то есть не было такого требования, чтобы при постановке на учет нужны были координаты этого дома на земельном участке. А позже уже ставили с координатами на земельном участке. Графика второго дома была. Между собой они не сравнивали документы. Сведения о том, что на этом земельном участке был дом с координатами, в ЕГРН не было. Когда ставили на учет второй дом, то сравнивать было не с чем. В итоге один дом оказался в границах другого дома. Они сопоставили по конфигурации, когда к ним обратились сотрудники внутренних органов, и увидели, что один дом накладывается на другой, но по координатам не могли предположить по документам, что это этот дом. Может стоять два одинаковых дома, и конфигурация будет одинаковая, но расположены они могут на одном участке в разных местах. Они сравнивали только конфигурацию. Конфигурация была одинаковая. По координатам не могли сравнить, так как первый дом не был привязан. Знает, что Поспелова работала в администрации, лично ее не знает. Если документ издан органом местного самоуправления, то у него есть обязанность подать на регистрацию по этим документам, и если есть договор купли-продажи земельного участка. Если нужно зарегистрировать право собственности только на дом, то подать документы может только собственник земельного участка либо его доверенное лицо. Заявление храниться в базе, и можно узнать, кто обращался с заявлением. Если обращался собственник, то будет заявление от собственника, если кто-то по доверенности, то будут реквизиты доверенности. Еесли на одном земельном участке находятся разные дома, то с земельным участком ничего не происходит, это личная инициатива собственника земельного участка, он может размежевать этот участок. При размежевании земельный участок прекращает свое существование, вновь образованным участкам присваиваются новые кадастровые номера и тогда один дом будет на одной части земельного участка, а другой - на второй части земельного участка. Можно не межевать, а оставить так.

Показаниями свидетеля Д.А.А., пояснившего суду, что дом по <адрес> находится рядом. Примерно с 2020 или 2021 года там никто не проживает, то есть с тех пор, как людей расселили. Там проживали З.. Дом был аварийный. По данному адресу имеется один дом. З. в этом доме и проживали. Дом старый, весь гнилой. Этот дом давно был построен, он так и стоит там с 60-х годов. После З. дом никто не перестраивал, крышу и стены не меняли. В своем доме он проживал с 1983 года до 1990 года, потом уезжал, потом приехал в 97 или 98 году, и до сих пор в нем живет. У З. он был в гостях последний раз 18 лет назад. Дом и тогда аварийный был, полы кривые были, косяки кривые, все провалилось. После этого на территории данного земельного участка он не был и в доме не был. Не знает, как сейчас внутри дома, но снаружи он такой же и остался. Забор у них общий. Забор практически не из чего не состоит, он развалился, только 2 столбика торчит. Из-за кустов ему практически ничего не видно, что происходит на том земельном участке. Как-то видел, что около <адрес> стояла темная машина, видел ее после расселения З.. Прошел год или два, там появились люди. Люди приезжали и уезжали. Они приезжали днем, а к вечеру уезжали. Не замечал, оставалась на ночь машина или нет. Приезжали мужчина и женщина. Это были уже не З.. Эти люди в огороде работали. Строительных машин не видел там. Сейчас дом по <адрес> находится в таком же состоянии, что и всегда. После того, как З. съехали, не видел там ремонтных работ. Сейчас построен новый забор с двух сторон, углом. Кто поставил новый забор, не знает. После З. через 2 года забор поставили новый. Там есть туалет, он был построен после З. возле забора в огороде, душ не видел.

Показаниями свидетеля М.М.С., пояснившей суду, что с Поспеловой А.В. знакома. С 2010 года она работала <данные изъяты>, у них были рабочие отношения, потом постепенно в приятельские отношения перешли. Д.Г.Б. знаком. Так как является автолюбителем, с Д.Г.Б. встречались на СТО на техническом обслуживании автомобиля, он там работал мастером, а также был депутатом поселкового совета. Им неоднократно приходилось встречаться и на совещаниях и на планерках. В 2019 году Д.Г.Б. предлагал купить дом на <адрес>. Мы договорились о встрече, она приехала. Первое впечатление было, что этот вариант не подойдет ее друзьям. Забор повален, с одной стороны дома разрушена стена. Он сказал, что все уберет, стену зашьет, фундамент подливал, но она не проходила, видела, что идут работы. После смерти Д.Г.Б. она проезжала около этого дома по <адрес> и увидела Поспелову, подъехала к ней, спросила, почему она здесь, она ответила, что приезжала ее дочь, и зять купил этот дом. Она пояснила, что дочери предложили здесь должность заведующей хирургическим отделением, и они собираются переехать сюда. В этот момент забор уже был сделан. Онга хотела в дом зайти, но там рабочие работали, не стала мешать и не стала заходить в дом. Это было в 2020 году. В 2021 году ей позвонила Поспелова и пригласила в гости на шашлыки, она сказала, что навела там порядок. на пришла и была удивлена, что там наведен такой порядок. Стал житейский дом. Постелены в доме полы, дорожки, шторы повешены, холодильник стоял, плитка, кровать, диван, в доме был порядок, ковры застелены. Она сказала, что уезжает в отпуск и попросила ее присмотреть за домом и огородом, она согласилась. Они с С.П.С. жили в этом доме, пока тепло было. Она присматривала за домом и огородом. В доме была электрическая печка, холодильник. Когда была у Д.Г.Б., света не было, а когда пришла в 2021 году, уже была новая проводка, пробила колонку. Туалет новый, душ летний на улице новый.

Рапортом от 12.04.2022, согласно которому сотрудниками оперативного подразделения МО МВД России «Шушенский» произведено оперативно-розыскное мероприятие «наблюдение», в результате которого осмотрена территория земельного участка по адресу: <адрес>, на данной территории обнаружен один дом, иных домов на наблюдаемой территории не обнаружено (том 1 л.д.154-155).

Рапортом от 13.04.2022, согласно которому сотрудниками оперативного подразделения осмотрена страница с объявлением о продаже земельного участка и дома по адресу: <адрес>, с сайта Авито.ру, в ходе которого установлено, что дом и земельный участок по вышеуказанному адресу продаются за 600000 рублей, указана площадь дома (39,6 кв.м), площадь земельного участка (1200 кв.м.) (том 1 л.д.156-157)

Протокол осмотра места происшествия от 29.07.2022, согласно которому осмотрены дома по адресу <адрес>. Дом по адресу <адрес>, закрыт на замок, двери и ворота в ограду указанного дома также заперты. На доме имеется табличка с указателем «№». На гараже соседнего дома имеется табличка с указателем «<адрес>», данный дом жилой, имеет различные бытовые вещи и мебель, оборудован для нормального проживания (том 1 л.д.239-248).

Протоколом осмотра жилища от 03.08.2022, согласно которого осмотрен дом по адресу <адрес>. В ходе осмотра З.Л.А. пояснила, что в данном доме она проживала с 2000 по 2013 год. Дом представляет собой одноэтажное деревянное строение. Участок покрыт растительностью, в том числе плодовыми кустами и деревьями. На земельном участке имеется дом по указанному адресу, кабинка из профлиста, навес под которым находятся различные бытовые вещи и бытовой мусор. Со слов З.Л.А. данные постройки были на момент ее проживания в данном доме. Дом имеет нарушенную геометрию, стена, выходящая вовнутрь приусадебной территории выгнута вниз. Стекла окон данной стены повреждены. Со слов З.Л.А. состояние дома с момента ее переезда из данного дома ухудшилось: дом просел глубже в землю, стена, выходящая в сторону приусадебной территории срединной частью, глубже просела в землю, в связи с чем деформация стены увеличилась, никаких изменений снаружи дома нет. Со слов участвующей в осмотре П.С.П. дом находится в еще более худшем состоянии с того момента как она в 2009 году участвовала в осмотре данного дома в составе комиссии, материал стен (дерево) значительно изветшало с указанного времени, никаких конструктивных изменений с того времени не наблюдается. В стене слева от входа в дом имеется дверной проем, ведущий в одно из помещений дома. Со слов З.Л.А. в данном помещении раньше находилась кухня дома, которая соединялась со спальней. В стене напротив входа в прихожую имеется дверной проем в помещение, в данном помещении в период ее проживания располагался зал. В стене справа от входа имеется дверной проем, ведущий в помещение квартиры, в котором со слов З.Л.А. в период ее проживания располагалась спальня. В кухне мебель отсутствует, крыша повреждена, наружная стена имеет нарушенную геометрию в виде проседания средней частью в грунт. В средней части помещения имеется строительный мусор, над которым имеется повреждение кровли. На строительном мусоре в помещении произрастают сорняки. Со слов З.Л.А., в месте нахождения строительного мусора располагалась стена, которая на момент ее проживания в данном доме имела наклон и была угроза ее обрушения. В данной стене был дверной проем, ведущий из кухни в комнату. В ограде дома на указанном земельном участке кроме вышеуказанного дома, навеса и душевой кабинки строений, частей строений, стройматериала, пригодного для строительства строений, углублений в земле для заливки фундамента для возведения строений не обнаружено (том 1 л.д.256-275)

Протоколом осмотра жилища от 15.10.2022, согласно которого осмотрен земельный участок и дом по адресу: <адрес> (том 2 л.д.7-25).

Протоколом осмотра места происшествия от 11.08.2022, согласно которому осмотрен кабинет № 58 и № 53 администрации Шушенского района по адресу: Красноярский край, Шушенский район, пгт. Шушенское, ул. Ленина, д. 66. Со слов участвующей П.С.Н., в кабинете № 58, находится персональный компьютер, на котором ранее работала Д.Н.В. В кабинете № 53 она и Д.Н.В. осуществляли свои трудовые обязанности (том 2 л.д.32-45).

Протоколом осмотра места происшествия от 11.08.2022, согласно которому осмотрен кабинет начальника отдела культуры администрации Шушенского района по адресу: Красноярский край, Шушенский район, п.Шушенское, ул. Ленина, д. 66. Со слов участвующей П.С.Н., в кабинете ранее располагался заместитель главы поселка Шушенское, в данном кабинете осуществляла свою трудовую деятельность Поспелова А.В. (том 2 л.д.46-52).

Протоколом осмотра предметов от 06.10.2022, согласно которому осмотрены: технический паспорт на 9 листах в подшитом виде на жилое строение по адресу <адрес>; папка с правоустанавливающими документами на земельный участок по адресу: <адрес> на 18 листах (четвертый лист имеет надпись: Договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.08.2016 пгт. Шушенское. Администрация поселка Шушенское в лице и.о. главы поселка Поспеловой А. В., действующей на основании устава зарегистрированного 14.11.2005 № RU № распоряжения № 66-к от 04.07.2016 именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и Д.Г.Б., действующий на основании паспорта <данные изъяты>, именуемый в дальнейшем «Арендатор». С другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем. Предмет договора: На основании поданных публикаций, учитывая поступление одного заявления и в соответствии с п. 15 ст. 39.6 Земельного Кодекса, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте (кадастровой выписке) земельного участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение 1), общей площадью 1200 кв.м.. Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора (приложение 2). На участке имеются: «Участок свободен от размещения сооружений и застройки» (под указанной записью имеется подстрочный текст: «объекты недвижимого имущества и их характеристики»). Срок договора. Срок аренды участка составляет двадцать лет и устанавливается с момента заключения договора аренды. Договор вступает в силу с даты его регистрации в органе обязательной государственной регистрации. На обороте указанной страницы имеется разделы: «Размер и условия внесения арендной платы» и «Права и обязанности сторон». В разделе «Права и обязанности сторон» имеется условие: Арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права в обязанности по договору третьим лицам при фактическом наличии объекта недвижимости на земельном участке. На втором листе указанного договора (5 лист папки) имеются разделы: «ответственность сторон», «изменение, расторжение и прекращение договора», «рассмотрение и урегулирование споров», «особые условия договора». На обороте второго листа имеются сведения: Реквизиты сторон – Администрации поселка Шушенское и паспортные данные Д.Г.Б.. Также имеется глава «Подпись сторон»: и.о. главы поселка, подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой «А.В. Поспелова», также имеется подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой «Д.Г.Б.». Имеется оттиск фиолетовой гербовой печати Администрации поселка Шушенское, оттиск синей гербовой печати Росреестра, оттиск синего штампа Росреестра с рукописными сведениями: «договор аренды». Дата регистрации «09 сентября 2016» года, номер регистрации: неразборчиво, регистратор: неразборчиво. На 6 листе имеются запись: «кадастровый паспорт земельного участка, 05 апреля 2016 г. №. Кадастровый №. Номер кадастрового квартала №. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 05.04.2016. Адрес (описание местоположения): <адрес>. Категории земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 1200+/-12 кв.м. Кадастровая стоимость 335100 руб. На 7 листе имеется запись «кадастровый паспорт земельного участка 05 апреля 2016 г. №. Кадастровый №». Также на данном листе имеется изображение геометрической фигуры неправильной формы, выполненной прямыми линиями, имеется оттиск круглой гербовой печати серого цвета (копия) Росреестра. На 9 листе имеется надпись «Акт приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды, приложение к договору аренды № от 01.08.2016» согласно которого земельный участок передан Администрация п. Шушенское и.о. главы поселка А.В. Поспелова, подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета. Участок принял, имеется подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета, расшифровка Д.Г.Б. и аналогичная подпись предыдущей, выполненная чернилами фиолетового цвета. На 10-11 листах имеется заявление С.Т.В. о регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, по доверенности №, дата выдачи: 10.06.2020 г. 12-13 листы представляют собой заявление П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, о регистрации права собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Имеется подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой «С.Т.В.». Дата 23 декабря 2022 г. Подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой Ш.Е.В.. Дата 23.12.2020. 14-15 листы представляют собой договор купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объекты недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами. Согласно которого П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1200,0 (одна тысяча двести) кв.м. с кадастровым №, имеющий местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием: для индивидуальной жилой застройки. Покупатель обладает на праве собственности, расположенным на участке: здание (Индивидуальный жилой дом), площадью 39,6 кв.м с кадастровым №. Плата по договору: цена участка согласно акту расчета цены выкупа, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 1) составляет 8377,50 руб. На обороте листа имеются главы: «ответственность сторон», «заключительные положения». На следующем листе договора имеется надпись: Продавец: комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Шушенского района. Председатель КУМИ, подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета и расшифровка подписи К.И.К.. Покупатель: П.А.В.. Имеется оттиск печати синего цвета КУМИ Администрации Шушенского района, оттиск печати синего цвета Росреестра, оттиск штампа Управления Росреестра с надписью: «произведена государственная регистрация права собственности. Дата регистрации 12.01.2021. Номер регистрации: №. Регистратор Г.Н.В., подпись, выполненная чернилами синего цвета); технический план здания от 14.08.2022 на здание по адресу: <адрес>, на 28 листах (на первом листе имеются сведения: «Технический план Задания. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с сдачей в эксплуатацию здания, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о заказчике кадастровых работ: П.А.В., Сведения о кадастровом инженере. Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества): Е.А.С.. На седьмом листе имеются следующие сведения: характеристика объекта. Вид объекта: здание. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости: №. Номер кадастрового квартала(кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости: №. Адрес объекта недвижимости: <адрес> Назначение объекта недвижимости: жилое. Наименование объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом. Количество этажей объекта недвижимости: 1. Материал наружных стен здания: деревянные. Год завершения строительства: 2020. Площадь объекта недвижимости (Р), м2: 39,6. На девятом листе имеется сведения: заключение кадастрового инженера: технический план сформирован в связи со сдачей в эксплуатацию здания, расположенного по адресу: <адрес>. По фактическим замерам общая площадь здания составила 39,6 кв.м. На данном земельном участке располагается жилой дом с кадастровым №. На десятом листе имеется схема расположения помещений дома с длиной стен, масштаб М 1:100 с условными обозначениями. На одиннадцатом листе имеется надпись: <адрес>, а также аналогичная схема дома, надпись: площадь дома 39,6 кв.м. Кадастровый инженер Е.А.С., оттиск печати «Кадастровый инженер Е.А.С.». На двенадцатом листе имеется надпись: схема геодезических построений, а также схема со стрелками. На тринадцатом листе имеется надпись: чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости), ниже имеется нарисованный прямоугольник, углы которого обозначены цифрами «1, 2, 3, 4», масштаб 1:100. На четырнадцатом листе имеется надпись: схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке. На пятнадцатом листе имеется надпись: декларация об объекте недвижимости. <адрес>. На шестнадцатом листе имеется надпись: декларация об объекте недвижимости. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором, (которых) находится объект недвижимости: №. Номер участка (земельных участков): №. Год завершения строительства: 2020. Количество этажей: 1. На восемнадцатом листе имеется надпись: декларация об объекте недвижимости. Физическое лицо. П.А.В.. На двадцатом – двадцать первом листах имеется копия договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (на двух листах). Дата и место составления договора: пгт. Шушенское Красноярского края, 02 октября 2019 года. Согласно данного договора Д.Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> «Передающая сторона» передает весь объем прав и обязанностей, установленным договором аренды № от 01.08.2016 П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. На втором листе имеется подпись, а также расшифровка подписи «Д.Г.Б.», дата «02 октября 2019 г.», подпись, а также расшифровка «П.А.В.», дата «02 октября 2019 г.». На двадцать втором листе имеется надпись: декларация об объекте недвижимости. Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства). Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка б/н от 02.10.2019. Приложение: Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка б/н от 02.10.2019. 14.08.2020. Двадцать третий лист содержит копию постановления Администрации поселка Шушенское Красноярского края от 14.09.2020 № «О внесении изменений в разрешение на строительство индивидуального жилого дома № от 19.12.2016, согласно которому в указанное разрешение по заявлению П.А.В. решением и.о. главы Поспеловой А.В. внесены изменения параметров (размеров) жилого дома по адресу: <адрес>, имеется подпись и расшифровка «И.о. главы поселка А.В. Поспелова». Двадцать четвертый –двадцать седьмой лист представляют собой копию разрешения на строительство № от 19.12.2016). папка реестра муниципальной собственности поселка Шушенское 2020 на 45 листах ( На 30 листе имеется в числе прочего имущества информация: реестровый №. Наименование: квартира. Место нахождения объекта: <адрес>. Инвентарный номер (кадастровый): №. Общая площадь сооружений: 63,3. Балансовая стоимость: 228072,95, остаточная стоимость: 104934,65. Начисленная амортизация: 123138,30. Основание возникновения права: п. № а от 29.05.2006 г. Основание включения в реестр: п. № а от 29.05.2006 г. Право: 01. МУП: 00; уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 14.08.2020 № на 1 листе; копия уведомления об окончании строительства или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома от 17.08.2020 на 2 листах; информация по данным координирования № от 17.08.2020 на 1 листе; лист согласования постановления «об изменении адреса жилому дому: <адрес>» на 1 листе; постановление «об изменении адреса жилому дому: <адрес> на 1 листе, согласно которого, постановлением главы поселка Ш.В.И. № от 07.09.2020 «Об изменении адреса жилому дому: Шушенское поселок городского типа, Крупской улица, <адрес>а» изменен адрес индивидуального жилого дома с кадастровым № с «<адрес>, <адрес>» на «<адрес>»; постановление о принятии имущества в муниципальную собственность поселка Шушенское №а от 29.05.2006 на 1 листе с приложением на 2 листах; папка с правоустанавливающими документами на земельный участок по адресу: <адрес> на 8 листах (на первом листе имеется следующее содержание: «Заявление Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Прошу осуществить государственную регистрацию прав в отношении объекта недвижимости: земельного участка: кадастровый (условны) №, адрес: <адрес>, площадь: 1200 кв.м, зарегистрировать сделку от отчуждении объекта недвижимости или от ограничении (обременении) права: соглашение об уступке прав по договору аренды. Сведения о правообладателя: ФИО: Д.Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. Имеются паспортные данные и иные сведения. На обороте листа имеется сведения о согласии заявителя (правообладателя), а также подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой Д.Г.Б., дата: 02 октября 2019 г. Второй и третий лист содержат договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 02.10.2019, согласно которого Д.Г.Б. передает права и обязанности по договору аренды от 01.08.2016 № на земельный участок по адресу: <адрес>, П.А.В.. На втором листе имеется надпись: «Передающая сторона», подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой «Д.Г.Б.» и датой «02 октября 2019», ниже имеется надпись «Принимающая сторона», подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой «П.А.В.» и датой «02 октября 2019», оттиск круглой печати синего цвета Росреестра, штампа регистрации в росреестре. Седьмой лист содержит соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 01.08.2016 г. №я. согласно которого арендодатель в лице Администрации п. Шушенское и арендатор в лице Д.Г.Б. заключили соглашение о внесении в вышеуказанный договор пункта, позволяющего арендатору сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам. В нижней части имеется подпись, выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой «Ш.В.И.», а также подпись выполненная чернилами фиолетового цвета с расшифровкой «Д.Г.Б.», имеется оттиск печати фиолетового цвета Администрации поселка Шушенское, оттиск печати синего цвета Росреестра и оттиск штампа Росреестра; реестр муниципальной собственности поселка Шушенское 2019 год на 47 листах (на 31 листе имеется в числе прочего имущества информация: реестровый №. Наименование: квартира. Место нахождения объекта: <адрес>. Инвентарный номер (кадастровый): №. Общая площадь сооружений: 63,3. Балансовая стоимость: 228072,95, остаточная стоимость: 104934,65. Начисленная амортизация: 123138,30. Основание возникновения права: п. № а от 29.05.2006 г. Основание включения в реестр: п. № а от 29.05.2006 г. Право: 01. МУП: 00; акт обследования жилого помещения от 28.04.2009 № на 1 листе, согласно которого межведомственная комиссия в составе 11 человек произвела обследование жилого <адрес>, который имеет год ввода в эксплуатацию – 1981, по результатам которой жилое помещение <адрес> признано непригодным для проживания, т.к. не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. В процессе физического износа и эксплуатации здания явно выражено ухудшение и снижение до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Под выводами имеются подписи 11 членов комиссии, оттиск печати, выполненной чернилами фиолетового цвета Администрации Шушенского района, оттиска штампа, выполненного чернилами фиолетового цвета Администрации Шушенского района; заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 листе, которое содержит заключение от 28.04.2009 №, согласно которого межведомственная комиссия в составе 11 человек по результатам обследования жилого строения по адресу: <адрес>, приняла заключение, что данное жилое помещение непригодное для проживания и о признании жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, непригодным для проживания, так как не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. В процессе физического износа и эксплуатации здания явно выражено ухудшение и снижение до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Под выводами имеются подписи 11 членов комиссии, оттиск печати, выполненной чернилами фиолетового цвета Администрации Шушенского района, оттиска штампа, выполненного чернилами фиолетового цвета Администрации Шушенского района; акт обследования и оценки технического состояния одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 15.09.2009 г., на 9 листах, выполненный МУП Шушенского района «Шушенское проектно-планировочное бюро» 15.09.2009 по заявке заказчика – Администрации Шушенского района, согласно выводам которого здание по вышеуказанному адресу 1981 года постройки характеризуется как непригодное к нормальной эксплуатации (проживания). Техническое состояние системы «здание – основание – инженерное оборудование» неудовлетворительное. Строительные конструкции и внутренние электросети достигли ветхого состояния, но несущая способность здания в целом полностью не исчерпана. Дальнейшая эксплуатация не является безопасной. Капитальный ремонт в связи с необходимостью полной замены несущих и ограждающих конструкций в данном случае нецелесообразен с экономической точки зрения); инвентарное дело № от 23.10.1998 жилого дома по адресу: <адрес>, на 9 листах; папка скоросшиватель (на 307 листах в подшитом виде), на обложке которой имеется надпись «<адрес>. Поспелова А. В.. 29.05.2007 – 08.04.2022»; фотоснимок сайта с объявлением о продаже дома по адресу: <адрес>, пгт. Шушенское, <адрес> (том 3 л.д.47-61).

Протоколом осмотра документов от 01.07.2022, согласно которому осмотрена детализация абонентского номера №. На первом листе имеется надпись: «Абонент: П.С.Н.». На втором листе имеется запись: «19.06.2022 <данные изъяты>. бесплатный входящий № продолжительность соединения 2:26 (146 секунд) (том 2 л.д.132-133)

Протоколом осмотра и прослушивания фонограммы от 31.01.2023, диском с записями, согласно которых осмотрен диск, на котором записано три звуковых файла. При прослушивании первого звукового файла установлен разговор между Поспеловой А.В. и К.И.К. 08.04.2022, в котором они обсуждают вопросы о проведении почерковедческой экспертизы подписей П.А.В.. и Поспелова А.В. переживает из-за этого. При прослушивании второго и третьего звукового файла установлен разговор между Поспеловой А.В. и ее дочерью П.И.В., в котором они обсуждают вопросы о проведении почерковедческой экспертизы подписей П.А.В., Поспелова А.В. переживает из-за этого и рассказывает, что нужно говорить П.А.В. следователю. П.И.В. переживает и высказывает претензии Поспеловой А.В. из-за возникшей по ее вине ситуации.

Протоколом осмотра документов от 07.02.2023, согласно которому осмотрен журнал регистрации заявлений граждан начатый от 11.08.2020. содержание журнала представлено в виде таблице. На 11 странице имеется запись об обращении П.А.В. 01.09 (том 4 л.д.62-69)

Заключением эксперта № от 15.07.2022, согласно которого подпись, расположенная на листе согласования напротив надписи «Начальник отдела по вопросам ГиА П.С.Н.», вероятно выполнена не П.С.Н. Ответить на вопрос в категоричной форме не представилось возможным по причине малого объема исследуемого материала, простого строения исследуемой подписи и образцов (том 2 л.д.228-232).

В отношении инкриминируемого деяния суд признает подсудимую вменяемой.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Вышеперечисленные доказательства полностью соотносятся между собой, а также с показаниями представителя потерпевшего и свидетелей обвинения по уголовному делу, результаты приведенных следственных действий сомнений у суда не вызывают, протоколы следственных действий составлены в соответствии с нормами УПК РФ, пороков, влекущих их недопустимость – не имеют. В связи с чем суд признает данные доказательства относимыми, допустимыми и достоверными.

Судом были исследованы доводы защиты, подсудимой Поспеловой А.В. о ее невиновности. Однако данные доводы не нашли своего подтверждения, опровергаются исследованными материалами дела, показаниями допрошенных представителя потерпевшего, свидетелей, фактов оговора подсудимой не установлено. Оснований не доверять показаниям представителя потерпевшего, свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и подробны, а убедительных причин для оговора подсудимой суду не представлено. Данные доводы защиты суд расценивает как способ избежать Поспеловой А.В. уголовной ответственности.

Судом установлено, что Поспелова А.В. договорилась с Д.Г.Б. о передаче земельного участка, что подтвердила свидетель П.Л.А. После чего был заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между Д.Г.Б. и П.А.В., при этом П.А.В., проживающий в <адрес>, не мог без помощи Поспеловой А.В. узнать о данном участке. Внесение изменений в разрешение на строительство подтверждает умысел Поспеловой А.В. на хищение земельного участка, поскольку изменения внесены с указанием именно той площади, которую возможно было получить из ещё не разрушившейся части уже имеющегося на участке дома, построенного в 1981 году, чем впоследствии она и воспользовалась. Строение, которое Поспелова А.В. выдала как новый дом, представляет из себя часть старого дома, конструкция которого изменению не подвергалась. Производившая кадастровые работы и допрошенная в качестве свидетеля А.О.А. рассказала, что делала замеры части старого дома, который уже числился в реестре недвижимости и имел свой кадастровый номер, при этом Поспелова А.В. не скрывала перед ней цель своих действий - регистрацию в Росреестре, как принадлежащую ей недвижимость. Доводы защиты о реконструкции дома не могут быть приняты во внимание, поскольку администрацией было выдано разрешение на строительство дома, а не на его реконструкцию. Понимая это Поспелова А.В. предоставила документы именно о строительстве дома. Таким образом, строительство дома на земельном участке по <адрес> не производилось. Право собственности на часть дома оформлено Поспеловой А.В. незаконно, поскольку данный дом принадлежит муниципальному образованию, в её собственность дом не передавался, разрешение на его реконструкцию ей не выдавалось. Активное участие Поспеловой А.В. в смене адреса дома по <адрес> подтверждается не только показаниями П.С.Н., но и показаниями свидетеля А.О.А., у которой Поспелова А.В. спрашивала каким образом произвести регистрацию строения. Кроме того, факт согласования Поспеловой А.В. постановления об изменении адреса подтверждается её подписью в листе согласования, которая подписывающим лицом - Ш.В.И. Совершение данного преступления Поспеловой А.В. и о наличии у неё умысла на получение данного земельного участка именно с целью обогащения, а не проживания, подтверждается показаниями свидетеля Д.О.В. к которой Поспелова А.В. обратилась 29.09.2021 для продажи этого дома и земельного участка.

Довод защитника о недопустимости принятия в качестве доказательств постановлений о рассекречивании сведений об ОРД, постановлений суда о санкционировании мероприятий в рамках ОРД, поступивших в суд по инициативе прокурора, суд также отвергает. Грубых нарушений закона при составлении постановлений о рассекречивании, суд не находит. А постановления суда, санкционирующих мероприятия в рамках ОРД, не обжаловались и не отменялись. Кроме то, указанные постановления не являются доказательствами по уголовному делу, а лишь подтверждают легальный характер производства соответствующих действий при ОРД, и как следствие придают законность исследованным результатам в рамках судебного следствия.

Судом установлено, что Поспелова А.В., используя свое служебное положение, совершила приобретение права на чужое имущество путем обмана, ее преступными действиями ее родственник П.А.В. незаконно приобрел право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

Таким образом, сопоставив показания допрошенных представителя потерпевшего, свидетелей по существенным, имеющим правовое значение обстоятельствам, суд не находит оснований сомневаться в их достоверности, так как они логичны, последовательны и непротиворечивы, подробны, согласуются между собой в деталях, дополняют друг друга и подтверждаются другими собранными по делу доказательствами. Вопреки этому, показания самой подсудимой Поспеловой А.В. непоследовательны и противоречивы. Оснований для возвращения уголовного дела прокурору, для оправдания подсудимой – не имеется.

Таким образом, вина Поспеловой А.В. в инкриминируемом ей деянии подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, исследованных в судебном заседании, в связи с чем суд квалифицирует ее действия по ч.3 ст.159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере.

В соответствие со ст.61 УК РФ суд признает в качестве обстоятельств, смягчающих наказание Поспеловой А.В.: состояние ее здоровья.

В соответствие со ст.63 УК РФ обстоятельства, отягчающие наказание Поспеловой А.В. отсутствуют.

В соответствие со ст.60 УК РФ при назначении вида и меры наказания Поспеловой А.В. суд учитывает обстоятельства, смягчающие ее наказание, отсутствие по делу обстоятельств, отягчающих наказание, личность виновной, характеризующейся по месту жительства положительно, характер и степень общественной опасности совершенного преступления, влияние наказания на исправление осужденной и на условия жизни ее семьи, и считает необходимым назначить ей наказание в виде штрафа.

Учитывая характер и степень общественной опасности совершенного Поспеловой А.В. тяжкого преступления, а также учитывая ее личность, руководствуясь ч. 3 ст. 47 УК РФ, суд считает необходимым назначить ей дополнительное наказание в виде лишения права занимать должности, связанные с осуществлением функций представителя власти, выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления.

Гражданский иск прокурора Шушенского района с учетом уточнений, заявленный к Поспеловой А.В. на сумму 355100 рублей, в соответствии со ст.1064 ГК РФ подлежит удовлетворению.

С учетом характера и степени общественной опасности совершенного преступления, конкретных обстоятельств содеянного, оснований для применения ст.15, ст.64 УК РФ суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 296-309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Поспелову Аллу Владимировну признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ и назначить ей наказание в виде штрафа в размере 300000 (триста тысяч) рублей с лишением права занимать должности, связанные с осуществлением функций представителя власти, выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, сроком на 1 (один) год.

Меру пресечения осужденной Поспеловой А.В. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить без изменения до вступления приговора в законную силу.

Гражданский иск прокурора Шушенского района удовлетворить.

Взыскать с Поспеловой Аллы Владимировны в пользу Муниципального образования поселок Шушенское в лице администрация Шушенского района сумму в возмещение ущерба от преступления в размере 355100 рублей.

Арест на имущество Поспеловой А.В., наложенный в обеспечение гражданского иска по настоящему уголовному делу сохранить до полного исполнения приговора в части гражданского иска, а по исполнению – отменить.

В соответствии со ст. ст. 81-82 УПК РФ вещественные доказательства по делу: технический паспорт, технический план, папки с правоустанавливающими документами, папку реестра муниципальной собственности, реестр муниципальной собственности, уведомления; информацию по данным координирования; лист согласования; постановления об изменении адреса жилому дому, о принятии имущества в муниципальную собственность; акты обследования, заключение о признании жилого помещения непригодным, инвентарное дело №, личное дело Поспеловой А.В. – вернуть в администрацию Шушенского района; журнал регистрации заявлений граждан – оставить у свидетеля П.Л.А.; земельный участок и дом по адресу <адрес> с кадастровым №, площадью 1200 кв.м. – передать законному владельцу Муниципальному образованию Шушенский район; фотоснимок сайта, диски с телефонными переговорами, детализацию абонентских соединений, решения Шушенского поселкового совета депутатов, постановления администрации поселка Шушенское, устав поселка Шушенское - хранить в материалах уголовного дела.

Сумму штрафа Поспеловой А.В. необходимо перечислить по следующим реквизитам: ИНН/КПП 2466236372/246601001, УФК по Красноярскому краю (ГСУ СК России по Красноярскому краю и Республике Хакасия л/с № 04191А59520), р/с 03100643000000011900 – номер казначейского счета, к/с 40102810245370000011 – номер единого казначейского счета, БИК 010407105, ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК БАНКА РОССИИ/УФК по Красноярскому краю г.Красноярск, ОКТМО 04701000, КБК 41711603116010000140.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Шушенский районный суд в течение 15 суток со дня его постановления, а осужденным, содержащимся под стражей, в тот же срок со дня вручения ему копии приговора.

Осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции в тот же срок при подаче апелляционной жалобы либо путем подачи отдельного ходатайства, а также в возражениях на принесенные по делу апелляционные жалобы (представления) другими участниками процесса в течение десяти дней со дня вручения их копий.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 28 октября 2025 года приговор Шушенского районного суда Красноярского края от 20 мая 2025 года в отношении Поспеловой Аллы Владимировны изменить:

на основании ч.2 ст.61 УК РФ учесть в качестве обстоятельств смягчающих наказание наличие у Поспеловой А.В. почетных грамот и благодарственных писем, признание её ветераном труда и снизить назначенное по ч.3 ст.159 УК РФ основное наказание в виде штрафа до 260000 рублей;

на основании ч.5 ст.72 УК РФ, с учетом задержания Поспеловой А.В. 22.07.2022г., назначенное основное наказание в виде штрафа смягчить до 250000 рублей.

Этот же приговор в части разрешения судьбы вещественных доказательств: земельного участка и дома по адресу <адрес> кадастровым №, площадью 1200 кв.м. – отменить и уголовное дело в указанной части передать на новое судебное разбирательство в суд первой инстанции иным составом суда в порядке, предусмотренном ст.396-399 УПК РФ.

В остальной части приговор оставить без изменения, апелляционные жалобы осужденной, адвоката, апелляционное представление – без удовлетворения.